卖房者虚假宣传该怎么维权？

买房虚假宣传的认定标准是：行为的主体是广告主、广告代理制作者和广告发布者。前述主体在客观上对其商品或服务做虚假广告或以其他方式进行虚假宣传。虚假广告或虚假宣传达到了引人误解的程度，具有社会危害性。广告经营者怀有明知或应知的心理态度。

经营者对其商品作虚假或者引人误解的商业宣传，或者通过组织虚假交易等方式帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传的，由监督检查部门责令停止违法行为，处二十万元以上一百万元以下的罚款；情节严重的，处一百万元以上二百万元以下的罚款，可以吊销营

欺诈消费可能会被要求支付三倍的经济赔偿金。

进行虚假宣传的监督检查部门应责令停止违法行为，消除影响，并可根据情节处1万元以上20万元以下的罚款。对于广告经营者，监督检查部门应当责令停止违法行为，没收违法所得，并依法处以罚款。

进行虚假宣传行为，不仅需要负担行政处罚的后果，还要对消费者进行相应的赔偿责任。

1、购房者可以向房地产管理部门、工商行政机关进行投诉，有相关的职能部门对开发商作出相应的处罚。 2、集体维权。业主们可以自发组成维权联盟，共同收集证据，共同起诉。 3、委托律师代理起诉。委托资深的专业律师可以让胜诉的几率更大，律师更懂得维权

按照开发商侵犯权益的领域或者所涉及的情况不同，开发商的赔偿往往分：民事赔偿，行政赔偿及刑事赔偿三类。首先来谈民事赔偿，若是经营者违反了法律规定，进行了虚假宣传，且被消费者起诉的话，经营者应该依照法律承担民事责任，可以选择对消费者进行金钱赔偿

应当由监督检查部门责令停止违法行为，处二十万元以上一百万元以下的罚款；情节严重的，处一百万元以上二百万元以下的罚款，可以吊销营业执照。

虚假宣传的处罚是构成虚假广告罪的，可以处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；不构成犯罪的，由市场监督管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用三倍以上五倍以下的罚款。

人民法院根据日常生活经验、相关公众一般注意力、发生误解的事实和被宣传对象的实际情况等因素，对引人误解的虚假宣传行为进行认定。 引人误解的虚假宣传有以下情况： 1、经营者对产品做片面的宣传或者对比; 2、将科学上未定论的观点、现象等当作定论的

虚假宣传的处罚：由监督检查部门责令停止违法行为，一般处二十万元以上一百万元以下的罚款；如果情节严重的，一般处一百万元以上二百万元以下的罚款，可以吊销营业执照。

有以下三种方法： 1、直接到工商部门投诉虚假宣传投诉方法。 2、打12315电话投诉到工商虚假宣传投诉方法。 3、打4000456007投诉到中国打假网。

目前的商品房销售，绝大部分是以广告形式向社会公开销售。为了获取更高的利润，部分出卖人在宣传的广告中进行夸大性描述，或者故意使用一些模糊不清容易引起误解的词句进行描述。到了交房阶段这些承诺又无法如实兑现，由此引发了购房者提出虚假宣传的投诉与纠