更新时间:2022.12.16
代签二手房合同有法律效力,但是需要有被代理人的授权。否则构成无权代理,被代理人如果追认,则合同对被代理人生效。根据2021年实施的《民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为
二手房买卖合同满足以下条件就有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。有下列情形之一的,二手房买卖合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利
依法成立的二手房房屋买卖协议有法律效力。买卖双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力;合同内容合法、符合法律规定的形式;买卖关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。
符合以下条件有效: 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。
买二手房只有买卖合同,如果买卖合同是当事人依法订立的,具有法律效益。出卖人需要按照合同的约定转移房屋的所有权给买受人,而买受人需要按照合同的约定支付价款。
口头订立的二手房买卖合同一般没有法律保护。法律规定当事人应当采用书面形式订立二手房买卖合同,当事人采用口头形式订立的,不受法律保护。但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
二手房居间买卖合同的当事人无民事行为能力,或合同是双方以虚假的意思表示签订的,合同无效,如果二手房居间买卖合同符合以下条件的,则有效: 1、订立合同时,双方都具有相应的民事行为能力; 2、双方在订立合同时意思表示真实; 3、合同的内容既不违
二手车买卖合同满足下列要求的具有法律效力:二手车买卖合同的当事人意思表示真实;二手车买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人;二手车买卖合同的内容不得违反法律或行政法规的强制性规定;法定其他有效条件等。
依法订立的房屋买卖定金协议具有法律效力。定金合同自实际交付定金时成立并生效,给付定金的一方履行合同不符合约定的,无权请求返还定金。收受定金的一方履行合同不符合约定的,应当双倍返还定金。
二手房买卖合同如果依法成立的有法律效力。当事人订立二手房买卖合同时,应当具有相应的民事行为能力,意思表示真实,出卖人应当依法取得房屋的所有权。