农村宅基地需要到村委会报批吗

农村居民宅基地面积超过当地政府规定标准的，可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。 我国公民对宅基地（

不会。宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。由此可见，宅基地不属于遗产，不能被继承。

农村村民住宅用地由人民政府审批，具体规定如下： 1、由村民大会或者村民代表大会讨论决定宅基地的申请； 2、讨论通过后，提交乡镇人民政府审核，具体为乡镇人民政府土地行政主管部门； 3、乡镇人民政府审核通过后，提交县级人民政府审批。具体为县级人

1、当被执行人为农民且只有农村房屋居住时，不应执行其住宅。因为如果转让农民仅有的住房，其宅基地使用权势必会一同转让，农民转让住房后，再申请宅基地的，不予以准许，在此种情况下，如果将其住房予以强制转让，则有可能使农民永久的丧失了宅基地使用权，

法院可以拍卖农村宅基地房屋。但是要在此宅基地房屋不是当事人唯一的房产的情况下才可以拍卖。并且要在在作出拍卖裁定前就与国土资源管理部门协商并取得一致意见方可拍卖处置，买受人凭法院裁定，向国土部门提出申请，办理集体土地使用权征收和出让手续，并按

年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房，且缺少找基地的(包括男方到女方落户的)；外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住宅的；因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规

农村宅基地是可以过户的，但是指的是宅基地使用权的过户，也需要满足一定的原则，不然其过户行为是无效的，其宅基地过户需满足的条件具体如下： 1、宅基地过户后双方需满足一户一宅的原则 农村宅基地实行一户一宅的原则，宅基地过户后的双方也需满足此项原

宅基地是不能继承的，所以农村宅基地继承不交税。宅基地属于农村集体所有，不属于遗产继承的范围。

一、农村宅基地建房手续 1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请； 2、村权集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示； 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审； 4、公布期

1.父母和子女长期分开居住，双方并不在同一个屋檐下生活，日子也是各过个的，这种情况，可以向相关部门申请分户。 2.要求分户的农户必须在经济条件上能够独立，不再需要依靠父母。 3.结婚可以成为分户的条件和理由。 4.离婚也是分户的条件和理由。

依据我国土地管理法的规定，不可以继承农村宅基地。农村房产可以继承过户，但是在继承过户过程中，宅基地本身是不能继承的。能继承的一般只有共有人的宅基地使用权，也就是宅基地上的房屋。除此之外，村民使用宅基地有限制条件，也就是本集体经济组织的宅基地

1、农村宅申请报批时应分为原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料：属于原地翻建的，应报送：农村村民用地申请书;农村村民建设用地审批表;户口簿复印件(与原件核对);原集体土地使用证书。 2、属于异地新建的，应报送：农村村民用地申请书;农村

年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房，且缺少找基地的(包括男方到女方落户的)；外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住宅的；因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规