更新时间:2022.04.15
没有房产证的房子是否可以继承。如果此房子是被继承人的合法财产,那么是可以继承的。如果被继承人对于该房子只有使用权,那么在一定情况下使用权也是可以继承的。 我国民法典规定:遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后,按照法定继承办理;有
是不能对绿色房产证进行买卖的。绿色房产证一般指的是全成本商品房和准成本商品房房产证,该类房产的地价是经政府批准,予以减免优惠,其买售都是特定的对象。该类房产所有权是受到一定限制的,不得转让和抵押。有相关政策也规定,绿色房产证满足一定条件后可
一般不可以买卖没有房产证的房屋。房产证是拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不得转让同时不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
房产证撕毁后可以直接到不动产登记中心申请重新办理。带上户口本及本人身份证原件到当地不动产登记中心填写补办申请表,关于房屋的具体信息如房屋的坐落、结构、面积和所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址应如实填写。若撕毁的房产证仍保留着,可以提交该
可以,当事人未成年人,可以办理当事人名字的房产证。需要当事人父母持有身份证,户口本,结婚证,当事人的出生医学证明和户口本,有父母代替办理购房手续,就可以办理当事人名字的房产证。
可以,提供监护人享有监护权的证明及身份证,未成年人提供身份证或派出所出具的有照片的户籍证明,监护人应当保护被监护人的合法权益,不得擅自处理被监护人的财产;被监护人年满十八周岁即可以自主买卖、抵押房产。
到房产交易中心带上撕碎的房产证经工作人员验证,由产权人填写书面申请,收回原证,予以换发新换发的产权证符记栏要加盖“损毁补证”字样章。带上户口本及本人身份证原件到当地不动产登记中心填写补办申请表,关于房屋的具体信息如房屋的坐落、结构、面积和所
如果办房产证,要缴纳契税,贫困户也不例外。 1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~
不可以,若买房者一直不办理房产证的话,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,买房者将不能获得以下权利:不能实行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,哪怕签署有关合同也是不受法律保护的。进行拆迁时,无法按照国家政策及有关拆迁法规获得补偿。
房产证可以由父母代办,但如果当事人已成年,且具备完全民事人力,就必须要提供公证过的委托书,如果当事人是未成年人或不具备完全民事能力,可以由父母代办,但必须要能提供相应的证明文件。
失信人不可以办房产证。失信被执行人不可以买房办房产证。房子不一定会被收走,但是会被予以拘留、罚款;情节严重,构成犯罪的,追究其刑事责任。失信被执行人为自然人的,不得担任企业的法定代表人、董事、监事、高级管理人员等。在我国失信被执行人一般不会
国家从没有规定要求购房人在一定期间必须去办证。只要手续齐全,购房人随时能办理房产证。但是建议购房人尽量早点办理房产证过户,只要没有办理房产证,房产还登记在开发商名下。若开发商遭遇了什么债务纠纷,则法院有权查封开发商名下的房产并进行变卖,这对
根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,一般如下: 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法