更新时间:2022.06.10
一房多卖的处理原则: (1)已经办理房屋所有权转移登记的优先履行; (2)均未办理所有权转移登记,已经实际合法占有房屋的优先履行; (3)均未办理房屋所有权转移登记、又未合法占有房屋的,应综合考虑各买受人付款数额的多少以及先后、是否办理网签
1、应以合同为依据,处理索赔时必须做到有理有据;必须注意资料的收集、对资料的真实性、可信度,必须认定后及时地处理索赔;在具体处理索赔的过程中,一定要仔细分析,什么时候应该给工期索赔,什么时候应该给费用索赔。 2、在处理索赔事件时应进行时效检
施工索赔的原因包括: 1、法定的人工费增长以及非施工单位责任工程延误导致的人员窝工费和工资上涨费; 2、由于非施工单位责任工程延误导致的材料价格上涨和材料超期储存费用; 3、分包人的索赔费等。
施工索赔发主要有以下四个原因:1、合同文件前后矛盾和用词不严谨;用词不严谨导致双方对合同条款的不同理解,从而引起工程索赔;2、建筑过程的难度和复杂性增大,随着社会的发展,设计难度不断增大,施工过程也变得更加复杂,往往在施工过程中随时发现问题
国际工程施工索赔的主要原因: 1、风险分担不均。 2、施工条件变化。 3、工程变更。 4、工程拖期。 5、业主违约。 6、合同缺陷。 7、国家法令变更。
夫妻需遵循下列原则来处理共同债务:共同清偿的原则、协商处理优先的原则、合法原则、合理原则、保护他人合法权益的原则、男女平等的原则以及其他夫妻处理共同债务应遵循的原则。
工程质量问题处理的依据主要有《建设工程质量管理条例》、《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》(建质[2010] 111号)和《建设项目(工程)竣工验收办法》。
一房多卖的处理原则是:房屋归先办理过户一方所有,均未办理过户的房屋归已办理预告登记的一方所有,均未办理过户及预告登记手续的房屋归先行实际占有房屋的一方所有。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和无效合同的当事人
工程索赔的程序如下: 1、索赔事件发生后28天内,向监理工程师发出索赔意向通知; 2、发出索赔意向通知后的28天内,向监理工程师提交补偿经济损失和延长工期的索赔报告及有关资料; 3、监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,于28天
有下列原则: 1.底线原则。所谓底线原则,就是质量管理的底线,不能逾越。 2.稳定原则。质量稳定意味着标准化的作业,也意味着品牌深度。 3.早鸟原则。发现越早,损失越小,这就是早鸟原则。质量管理的早鸟原则主要有两方面的工作,一是暴露问题,二
1、索赔事件发生后14天内,向监理工程师发出索赔意向通知。 2、发出索赔意向通知后的14天内,向监理工程师提交补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及有关资料。 3、监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,于14天内给予答复。 4
处理无效建设工程合同的原则是:与无效合同处理原则一样,包括首先可以适用恢复原状的返还原则;其次可以适用折价补偿原则;以及按因过错而造成损失的过错赔偿原则。