公证的房子可以不过户吗-房屋产权纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

分割房产或者房产买卖的这些书面合同不可以只公证不过户，因为按照民法典的规定，法律一般只承认房产证上登记的信息，如果房产证上登记的是对方的名字，就算自己有公证书，那也很难证明这套房子已经归自己所有了。

律师普法

买房子过不了户公证可以吗？
买房不过户公证是没有法律效力的。房屋交易后进行房屋过户登记是保护买房人权益的有力保障，因为房屋作为不动产，进行过户登记才能证明物权的转移，如果没有过户登记就不得对抗不知情的第三方。所以，如果没有过户登记公证是无效的。

2020.10.13 524
继承房子可以不经公证不过户吗
不可以。公正只是对遗嘱本身进行公正，而对于该房产，遗嘱公证对房产的所有权并不产生效力，此时继承人通过遗嘱继承获得房屋产权，如果不进行登记，房屋所有权是不受法律保护的，只有进行过户登记并颁发不动产登记证进行确权，房屋的所有权才受到保护。

2021.03.20 202
出卖房子过户不去公证处可以吗
买卖房屋不过户只到公证处公证不可以。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准，进行房屋买卖公证不能使权利人获得物权效力，权利人仅可依法行使债权权利。

2021.04.01 138

专业问答

房子过户不需要公证，就可以过户吗
办理住房过户手续，不需要办理公证。过户住房，需要住房贷款还请无抵押，有房主名义房产证，契税证明，土地证，房主取得全部产权，就可以由房产证登记人和共有人，以及住房受让方一起，到住房所属房管部门申请办理住

2022-03-25 15,340
房子可以过户不公证么
房子不可以公证不过户，公证只对协议的真实性、合法性予以证明，房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。根据《民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的

2022-07-13 15,340
房子可以不公证吗？过户是不是要公证
房子只做公证不过户的话，是不安全的，因为房子不过户只公证的话，从法律上来讲房子还不是你的，公证只是对协议具有法律效力，我国法律规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。如果原房主将房子卖给第

2022-05-29 15,340
离婚房产公证不过户孩子可以过户吗
在离婚协议中，双方协商一致将房子分给孩子，此时不过户也是有效的。但是建议在离婚后及时地办理过户手续，以免出现其他纠纷。。

2023-06-30 15,340

法律短视频

01:05
房子公证不过户法律支持吗
签订房屋买卖合同后，可以对房屋买卖合同进行公证，并不存在对房子进行公证的说法。对房屋买卖合同进行公证，可以证明卖方拥有房屋的合法产权，买卖双方自愿签订买卖合同，买卖合同合法有效。但是，如果不办理过户登记，则房屋产权仍然属于卖方所有，买方并不

928 2022.04.17
01:11
房子没过户可以违约吗
房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合

1,724 2022.04.17
00:50
没有房产证可以过户吗?
没有房产证，不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的，因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说，没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的，也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷，房

795 2022.05.18

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