房屋不办理过户手续是违约吗

合同违约打官司流程如下：1，确定管辖法院；2，准备诉讼材料，主要包含以下几种材料：起诉状及副本；原告、被告的身份证明材料；证据和证据来源、证人姓名和住所等；3，准备好材料之后，就提交到法院立案庭，并且缴纳诉讼费。立案庭在当事人履行必须的手续

根据司法解释的最新规定，我国法律并没有限制借贷关系中，双方事先约定违约金。因此，如果一方在借贷合同履行过程中出现违约行为的，守约方可以要求违约方支付违约金。但是需要注意的是，借条中约定的违约金，加上逾期利息以及其他费用时，不能超过借贷合同成

合同违约条款怎么写 合同违约条款，应当按照以下内容书写：1、违约责任的具体承担方式，即当一方拒不履行合同义务时，是承担赔偿损失的责任，还是采取补救措施的责任，抑或其他违约责任。2、约定违约金的，应当明确违约金的具体金额或者计算方式。3、应当

开发商违约的，违约金数额按照合同的约定向买方支付。如果开发商愿意支付违约金，但是认为约定的违约金过高，超出了买方实际损失，在与买方协商适当减少而买方不同意的情况下，买方向法院起诉要求其支付的，开发商在应诉的时候，可以要求法院予以适当减少。如

签合同的违约金的计算方法由双方决定。既可以由双方在签订合同的时候事先约定，也可以由双方在履行合同过程中，当一方出现了违约行为之后通过协商决定。这主要因为我国合同违约金条款，属于约定的违约责任条款。要主张违约金，要求合同双方当事人必须在签订合

外地户口可以在上海买房子，但要满足其他条件。上海买房条件的规定如下：1、以家庭为单位，即必须是已婚的（提供婚姻证明），单身的不可以购买；2、在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会

租户到期不退房，强制清退的方式如下：1、可以通过诉讼解决。租赁合同到期，不继续签订的，视为不定期租赁合同；租客不交租金的，可随时要求搬离；2、通过向租客发出搬离通知，给予一定的期限，若期限过后，租客还未搬离，又不愿意续签合同支付房屋的，房东

离婚财产公证的流程包括以下4个步骤： 1、要准备好个人身份证明，例如身份证，户口本，结婚证，离婚证；与约定内容有关的财产权利证明材料，例如房产证；财产协议书。 2、准备好上述材料之后，办理公证的双方必须亲自到公证处提出公证的申请，填写公证申

夫妻起诉离婚需要的手续：原告向人民法院递交起诉书、副本以及相关的证据；人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案；法院将原告的起诉书副本送达被告；被告作出书面答辩；开庭审理；法院会依法做出判决。夫妻一方要求离婚的，可以由

单方申请离婚程序是：起诉、受理、调解、审理、裁判、执行。根据相关法律规定，当事人提起离婚诉讼的，应当递交书面起诉状，人民法院确认符合起诉条件的，依法受理，并进行调解。调解不成的，依法审理，并根据“感情是否破裂”为依据进行裁判。离婚是指夫妻双

双方当事人异地办理结婚需要的手续有： 1、双方当事人的身份证、户口本原件、本人免冠照片等重要证件，共同到一方常住户口的区级或县级市民政局办理结婚登记申请； 2、双方当事人到结婚登记处填写申请结婚登记声明书，确认无误后，在申请书上签上名字或者

婚前财产公证是指的男女双方在办理结婚登记之前，对各自婚前财产的归属等问题所达成的协议给予证明。办理婚前财产公证，首先需要准备好身份证，与约定内容有关的财产所有权证明，例如房产证，如未拿到产权证的，可准备购房合同和付款发票，最后还要携带双方的

典当公司注册需要以下手续： 1、申请人应当向拟设典当行所在地设区的市级商务申请典当经营许可证，典当经营许可证是由市级初审，省级核发； 2、到当公安机关申领特种行业许可证； 3、到工商行政管理机关申请登记注册，领取营业执照； 4、符合要求的营