更新时间:2022.06.23
垫资的建设工程合同是合法的。法律规定,当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,人民法院应予支持,但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。
建设工程合同属于要式合同,应当以书面方式订立。要式合同是指法律、行政法规规定或当事人约定应当采用书面形式的合同。根据法律规定,建筑工程合同以书面形式签订,而且签订时还需办理相关的手续,因此是要式合同。
建设工程合同是有偿合同。建设工程合同是指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。承包人需要按照合同的约定进行工程建设,发包人需要按照合同的约定支付价款。
建筑施工劳务分包合同无效主要有三种情形: (一)没有经过发包人同意的违法分包行为; (二)不具备相应资质“违法分包”; (三)将工程肢解,以劳务分包的名义将工程违法“转包”“分包”给其他企业。
承包人的工作有: (一)按期开工; (二)接受发包人的监督; (三)确保建设工程质量达到合同约定的标准; (四)发包人经检验验收未按期付款履行催告。
签订房屋建筑工程合同应注意如下事项: 1、签订房屋建筑工程合同时认真阅读使用的合同文本,掌握相关建设工程施工合同的法律法规; 2、签订房屋建筑工程合同时严格审查发包人签约主体资格、资质等级和履约信用; 3、签订房屋建筑工程合同时用准确的术语
房屋拆迁合同签约的流程如下: 1、暂停公示:由建设主管部门颁发一个文件,要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建的工程; 2、入户调查评估; 3、业内计算; 4、拆迁实施方案; 5、申请拆迁许可证; 6、发布拆迁公告; 7、出具正
(一)买卖双方共同向公证处提出公证申请。 1、卖方需要提交如下材料:身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等; 2、买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等; 3、如果一方当事人不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公
房屋装修没合同双方可以协商解决,补签合同。对方不肯签订合同的可以积极采证,双方之间具有装修行为和付款行为的可以形成事实的合同关系,在装修工程款中扣除相应装修款项。
装修合同无效的情形包括: 1、无相应民事行为能力以及权利能力的当事人订立的装修合同无效; 2、违反法律强制性规定的的装修合同无效; 3、双方以损害他人合法利益为目的,订立的的装修合同无效; 4、其他情形。
工程和施工总承包的区别是: 工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托按照合同约定对工程项目实行全过程或若干阶段的承包;施工总承包是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位的承包。工程总承包是勘察、设计、采购、
未经出租人同意,承租人不能擅自对房子进行改建装修。经出租人同意,承租人可以对租赁房屋进行装修和改善;未经出租人同意,出租人有权要求恢复原状或者赔偿损失。出租人同意装修但无特别约定的,租赁房屋装修费由承租人承担;租赁房屋主体结构、附属设施装修