购房合同一定要在房产局备案吗？

合同备案有时间要求，备案时间一般在三个月以内。合同备案是指加工贸易企业持合法的加工贸易合同到主管海关备案、申请保税并领取加工贸易《登记手册》或其他准予合同备案凭证的行为。

在签订购房合同时，购房者应注意： 1、签订合同前，必须认真核实业主身份，防止假房主骗卖或一房多卖； 2、合同中明确标明房屋的基本情况和支付时间； 3、合同必须明确各种费用的交接时间和方式； 4、明确违约责任，合理使用补充条款； 5、购房者应

房屋也是商品，需要满足退房的条件，购房者都可以要求开发商退房的。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件主要是说购房者在于开发商签订合同的时候，在合同中约定的可以可以退房的条件，如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房

购房协议并不等同于购房合同。购房协议是购房合同的一种表现,是基于买卖双方在平等、自愿、协商达成一致的情况下,就买卖商品房这件事而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包括有当事人信息、房屋情况、房款及支付约定等简单内容。而购房合同就不同了，

《民法典》的规定，当事人协商一致，可以变更合同。当事人协商一致后，可以变更合同。变更采购合同的，不需要办理变更备案，当事人协商一致后就可以变更合同。签订变更协议或者重新签订合同。

劳动局通常来说是有正规的用工合同的备案的。县级以上的劳动行政部门负责本行政区域内劳动合同制度实施的监督管理，因此如果劳动合同是依法订立的，可以向劳动局备案，或者劳动局可以到用人单位来监督检查。

商品房和二手房网上签约及合同备案程序有区别。网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门

根据《商品房销售管理办法》第十六条：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的

在中介机构签定的购房合同有效。

开发商能开购房合同。购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。

1、单位房子如果在房管局备案了，可通过合同备案号和证件号码，在房管局提供的合同备案网站查询得到相关信息。 2、如果单位的房子没有房产证的话，是无法在房管所查询得到的。

正规的用工合同劳动局一般没有备案。但集体合同订立后，应当报送劳动行政部门。劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

可以去备案，但不是必须备案。用人单位与劳动者签订的书面劳动合同，双方签字盖章后生效，未到劳动局备案不影响劳动合同的生效。如果用人单位需要给劳动者缴纳社会保险，一般需要到劳动局先进行劳动合同备案，如果给劳动者办理失业金领取手续，需要到劳动局办