小产权房多少年的产权

单位房屋产权是70年或50年。我国公益事业性、综合性用地的土地使用年限为50年，使用权期间届满可以提前一年提出续期申请，根据当时的地价水平补缴土地出让金再次申请土地使用权。

产权年限，即房屋建筑产权的归属年限，不一样的建筑类型，其产权年限也会不一样，即普通的民用住宅建筑，产权年限是七十年；综合用地建筑，产权年限是五十年；商用房屋建筑，产权年限是四十年。二手房购买之后就成了个人财产，个人财产是没有年限限制的，除非

商品住房的产权一般情况下是70年，自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。

房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，根据建筑的类型年限有所不同，具体情况为： 一、民用住宅建筑权属用地年限为70年。 二、商用房屋建筑权属用地年限为40年。 三、教育、科技、文化、卫生、体育用地上的建筑产权年限为五十年。 四、综合或者其他

商品房产权年限有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。

商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。住宅用房产权年限为70年，商业用房产权年限为40年，商住两用性质的房屋产权年限为50年

不动产证包括房屋所有权证和土地使用权证，其中房屋所有权是永久的，土地使用权是有偿、有期限的。

二手房购买后就属于个人财产，对于个人财产，是没有年限限制的，除非权利人转让该财产。

墓地的产权是一般50年或者70年。墓地缴费周期是20年一缴。公墓是为城乡居民提供安葬骨灰和遗体的公共设施。公墓分为公益性公墓和经营性公墓。公益性公墓是为农村村民提供遗体或骨灰安葬服务的公共墓地。经营性公墓是为城镇居民提供骨灰或遗体安葬实行有

一般要三万左右，开发商无义务配合原预购人和新购房者之间办理“更名”手续。依据法律规定，在原预购人取得房屋所有权证之前，商品房不能够办理转让手续，原预购人和新购房者之间如果要完成“更名”手续，则需要开发商配合解除原合同甚至撤销原合同备案，而这

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法的手续。

小产权房拆迁很难获得补偿，小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护发建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产价值影响很大遇国家拆迁，

1、土地出让金的征收标准是由各地依据当地土地价值确定征收标准。 2、一般依据房产所在地区参考价、房产使用剩余年限、房产的性质不同确定征收系数数。 3、经常使用的计算出让金的方式： （1）出让金=房屋参考价格×房产证上的建筑面积×征收系数；