开发商不给违约金怎么办？

根据我国相关法律规定，一方向对方交付的定金，作为债权的保障。债务人履行债务后，定金应当作为价款。如果交付定金的一方不履行所约定的债务，是无权要求返还定金的；收了定金的一方不履行所约定的债务，应按照法律进行双倍返还定金。如果当事人约定了违约金

开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，购房者

开发商逾期交房不支付违约金的，可以要求支付违约金或者按照有关规定解除合同。协商不成的，可以向人民法院起诉。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定和《中华人民共和国民法典》相关规定：出卖人延期交付房屋

开发商延期交房要给违约金。开发商没有按照合同约定时间交房的，若房屋买卖合同对于违约金有明确约定的，按照约定处理；约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求增加。若买卖合同没有约定，根据合同法，购房人也有权要求违约的开发商支付违约金并继续履行

公民的财产权受法律保护，侵害他人财产权的，应当承担民事责任。合同有约定的，就根据合同约定计算违约金；合同没有约定的，且实际损失额无法确定的，按照业主已经支付的购房款，参照中国人民银行规定的逾期贷款利息的标准计算违约金。

开发商延期交房要给违约金。开发商没有按照合同约定时间交房的，若房屋买卖合同对于违约金有明确约定的，按照约定处理。若买卖合同没有约定，根据合同法，购房人也有权要求违约的开发商支付违约金并继续履行交付房屋的义务。

违约金赔不起，往往是因为违约金约定过高，首先双方可以协商解决，调解无果，违约一方却有证据证明违约金过高的，可以主张违约金过高对违约金的金额进行适当调整。

开发商延期交房应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼实效，了解延迟交房退房条件，开放商延迟交付超过30-90天，买受人就有权要求退房，一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付房款利息。

开发商延期交房应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼实效，了解延迟交房退房条件，开放商延迟交付超过30-90天，买受人就有权要求退房，一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付房款利息。

购房发票是开发商收到全部房款后，必须向购房者提供的。居民在落户、办理产权时都要用到购房发票。《发票管理办法》规定，开发商未按规定开具发票的，可由税务机关责令改正并对其给予10000元以下的处罚。

假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。没有做预售登记前，如果购房者若丢失合同，只需将剩余的合同作废，

开发商逾期交房，业主首先可以进行催告，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人可以请求解除合同，并要求对方承担相关的违约责任，对方拒不承担的话，可以向法院起诉。

购房发票是开发商收到全部房款后，必须向购房者提供的。居民在落户、办理产权时都要用到购房发票。《发票管理办法》，开发商未按规定开具发票的，可由税务机关责令改正并对其给予10000元以下的处罚。