更新时间:2022.09.30
二手房的产权由二手房的所有权和房屋所在土地国有土地使用权两部分构成。二手房的所有权没有期限,但其国土使用权有法定最高年限。二手房对应的国土使用权性质通常为居住用地,其最高年限为70年。到期后,产权人应当提前申请续期,重新签订土地出让协议并缴
组织卖淫的量刑如下:组织卖款罪最轻判五年。五年就是组织卖淫罪的量刑起点。根据相关法律规定,组织、强迫他人卖淫的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节严重的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。组织卖淫罪,是指以招募、
股权合伙人闹翻了,具体的退股方式有以下几种: 1、股权转让。股权转让是最便捷的退出方式,如果受让方是公司股东,那么可以直接转让。如果是公司股东以外的第三方,则需要公司其他股东过半数同意,在同等条件下,公司股东还拥有优先购买权。因为公司法规定
期房签了认购书之后,想要退定金的话,首先可以与卖方进行协商。如果对方同意退还定金,同时解除房屋买卖合同的话,就可以按照双方的约定来执行。如果卖方不同意的话,除非对方出现了违约行为,或者因为不可抗力的出现,导致合同解除的话,一般情况下,买方都
交了商铺,定金是否可以退,要看具体情况: 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的,那么定金是可以退的; 2、若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。出售方违约的情形主要就是指的出
买的房子不想要了可以退。若是开发商自己的责任,所导致的退房,那就会是开发商自己承担退房造成的损失,包括购房的税费、房屋贷款的利息费、首付存款的利息费等。如购房合同中明确约定了,退房的相关赔偿标准,则按合同标准来处理。如果是购买者自己的原因要
签了购房协议定金也是可以要求退的,但是一定要有正当的理由。当购房者想要退还购房定金的时候,首先可以先从协议的效力入手。如果签订的购房协议是无效的,那么定金当然应当全部返还。比如说购房者自身没有购房资格的,那么购房合同是无效的,开发商就必须要
签了购房合同没有网签可以退房。但是,提出退房的一方属于违约方,应当按照购房合同的约定以及相关法律法规的规定承担违约责任,具体包括: 1、支付违约金、赔偿开发商的损失等方式; 2、在买房的过程之中,开发商往往会要求购房者缴纳一定金额的买房定金
如果诈骗罪全部退赔,在符合我国刑法规定的缓刑适用条件的情况下,可以判决缓刑,如果符合《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定的情形,甚至可以免于刑事处罚。 我国刑法规定的缓刑适用条件如下:1、
盗窃5万元已退赔能否缓刑,其实是要根据是否符合缓刑条件来确定的,具体条件如下: 1、犯罪分子被判处拘役或者三年以下有期徒刑的刑罚; 2、根据犯罪分子的犯罪情节和悔罪表现,认为适用缓刑不致再危害社会,这是适用缓刑的根本条件。 根据规定,盗窃公
债务太多还不起的,债务人可以与债权人协商重新确定还款时间。债务人需要向债权人表明自己确有还款的意愿,但目前暂无还款能力,以免债权人向法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知,如果债务人被起诉了的,需要积极应诉答辩。债务人不应
租房期间电器坏了由谁负责维修 租房期间电器坏了由谁负责维修,取决于租客是否按租赁合同约定或者电器性质正当使用。如果承租人按照合同约定及电器的功能性质正当使用电器,电器因自然损耗或自身的质量问题损坏,则电器应由房东进行维修。但如果是因为承租人
写了欠条,对方到期不还钱,当事人可以通过以下方式要回借款: 1、债权人与债务人通过协商方式解决,提醒对方尽快清偿债务,也可以约定或者订立新的延期偿还合同; 2、双方可以通过仲裁的方式进行调解或者仲裁,这需要双方当事人订立有仲裁协议; 3、债