房屋拆迁合同约定的违约金的法律效力有哪些-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋拆迁合同违约金的适用条件包括拆迁方没有按照约定支付拆迁款或者交付安置房，这样被拆迁人可以主张违约金赔偿。对于逾期支付拆迁款的情况，违约金按照逾期天数参考银行同期利率计算。拆迁方不给违约金，被拆迁人可以向住建部门投诉。

律师普法

合同无效约定违约金中“终止合同”法律效力
合同无效也就不能说主张违约了，虽然民法典第五百六十七条规定了合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。但该规定并不涵盖合同无效的情形。

2021.04.09 169
法律规定房屋买卖违约金的条约具体有哪些
房屋买卖合同违约金的具体规定如下：1、违约金是违约后的补救措施，是独立于履行行为之外的给付； 2、违约金的数额由双方协商确定，一般约定为合同标的额的百分之二十，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的百分之三十。约定的违

2022.11.07 121
中介合同没有违约的约定有法律效力吗
中介合同如果是当事人依法订立的，则具有法律效力，对双方有约束力。一方违约的，要按照约定的数额和方式来赔偿；没有约定的，则按照实际给对方造成的损失来赔偿，并包括对方因合同履行预期可得的利益。

2021.04.25 132

专业问答

举例说明房屋违约金法律违约金的法律效力
房屋违约金的法律规定是：违约金一般设定为合同标的金额的20％违约金较大时，违约金可适当上涨，但最高损失不得超过实际损失的30％，具体标准可合同中约定，实际损失可根据违约情况判断。

2021-12-16 15,340
房屋违约金合同效力有什么规定
这里需要跟大家说明一下，房屋违约金条款法律确实是有规定的，但是对于相对的标准，比如说合同标的20%，30%，比如说20万30万10万，这样的规定是没有的，这个是需要双方在合同中明确约定的。法律规定的话

2022-08-26 15,340
合同违约金条款的效力问题,法律有哪些规定
合同违约金是指合同双方在签订合同时，因违约向对方支付一定数额赔偿金的协议条款。有助于约束双方按照合同履行合同义务。但在实践中，违约金条款在合同终止时的效力存在争议。

2023-09-04 15,340
合同法有哪些约定违约金的法律解释
合同规定违约金司法解释规定当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的指的是违约金的

2023-11-10 15,340

法律短视频

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租房合同违约金规定有哪些
租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一，在租赁合同中对违约金有约定的，就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二，租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的，或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的，双方当事人都可以请求人民法院或者仲

2,552 2022.04.15
01:13
合同无效违约责任约定有效吗
合同无效，就意味着整份合同都不发生法律效力，违约责任的约定条款也当然无效。但是合同无效并不意味着有过错方，不需要承担任何违约责任。根据合同法第58条规定，合同被宣告无效后，已经取得的财产应当予以返还。没有必要返还的话，就可以通过折价补偿的方

1,317 2022.04.17
01:07
房租合同没有约定违约的如何赔付
房租合同没有约定违约责任，如果在合同履行过程中出现了违约行为的话，遭受损失的一方当事人可以要求对方承担相应的赔偿责任。具体的赔偿方式以及赔偿数额，可以由双方协商。如果没有办法达成一致协商的话，就可以结合我国民法典第五百八十四条的规定来进行确

1,389 2022.05.11

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