借款合同生效一般有什么要求

存在以下情形的房屋买卖合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，即合同不是在意思表示真实的情况下订立的； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）行为人在订立合

具有以下情形之一的格式合同无效： 1、当事人不具备相应的民事行为能力； 2、意思表示不真实； 3、违反强制性法律规定； 4、提供格式合同的一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利。

合同必须的生效要件通常有： 1、合同的主体具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、双方的权利义务对等； 4、合同的形式、内容合法且不违背公序良俗等。

合同无效但不返还房款可以协商，协商不成的去法院起诉。也就是向法院起诉要求对方退款，法院判决退还拒不退还的，可以申请强制执行，为了防止转移房产不能执行可以申请财产保全。需要注意的是个人强行占有房屋是违法的，因为合同本身无效，不能用私权力解决问

依法成立的企业间融资借款合同合法有效。企业间融资借款合同需要具备下列要件：当事人具有相应的民事行为能力；借款的意思表示真实；并且借款合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的。

订立合同的有效条件是： 1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。所谓缔约行为能力，是指民事主体据以独立订立合同，以自己的行为取得民事权利或承担民事义务的法律资格。 2、合同当事人意思表示真实。意思表示真实是构成有效合同的先决条件之一

要不要还利息要看借款合同有没有约定利息，如果约定了利息的，则就需要支付利息，如果没有约定的则不需要支付利息。至于逾期还款与支付利息没有关系，逾期还款可能需要支付的是逾期利息，如果债权人要求支付逾期利息的，则逾期还款的债务人就需要支付逾期利息

借款合同的注意款项包括：贷款种类；借款用途；借款金额；借款利率；借款期限；还款资金来源及还款方式；保证条款；违约责任；当事人双方商定的其他条款。

借款合同的主要条款包括： 1、借款种类。 2、借款币种。 3、借款用途。 4、借款数额。 5、借款利率。利率是指一定时期借款利自与借款本金的比率 6、借款期限。 7、还款方式。是指借款人采取何种结算方式将借款返还给贷款人。 8、违约责任。

借款合同被认定无效的情况有：非书面形式签订的借款合同无效（民间借贷除外）；主体不合格签订的借款合同无效；欺诈、胁迫、借贷双方串通损害国家和社会利益而签订的借款合同无效；因重大误解或显失公平签订的借款合同无效；通过未授权代理人签订的借款合同无

借款合同无效的情况有：出现套取金融机构贷款转贷的；以向其他营利法人借贷、向本单位职工集资，或者以向公众非法吸收存款等方式取得的资金转贷的；未依法取得放贷资格的出借人，以营利为目的向社会不特定对象提供借款等情况的。

1，可以分期付款，按工程进度分期付款，即完成一定工作任务支付一定比例的工程款。 2，可以按预付款，即签订工程承包合同时预付一部分款项，待工程完工验收后一次性支付全部工程款。

合同本身无效，是否需要判决确认视情况而定。 若合同双方当事人都承认合同无效，则不需要法院判决合同无效；若合同一方当事人不承认合同无效，另一方当事人需向法院起诉，请求确认合同无效。 不符合以下情形的，合同无效： （一）行为人具有相应的民事行为