关于离婚后房产过户的判决书的一道题

根据拆迁补偿协议，户口在册人员都是属于安置人员，离婚了单户口未迁出也属于安置人员之一，基于户口对安置人员的补偿，是属于安置人员自己的，因此有权分割该部的拆迁利益。

关于小产权房的问题： 1、不是所有的小产权房都是违章建筑的； 2、小产权没有缴纳国有出让金，所以在房管局是不会备案登记的，只会在镇政府或乡政府里有备案； 3、小产权房可以直属亲戚继承； 4、小产权在房管局不能备案，就没有所谓的房产税一说。

产权过户中的法律障碍，其来源集中在卖方方面。因为在购房这一买卖合同的法律关系中，买方的主要义务是支付房款，而卖方的的主要义务则是交付房屋并转移其所有权。对卖方及其所售房产进行资信调查和权属分析，是排除产权过户法律障碍的关键。

《民法典》规定离婚后法院裁决后的房产过户需要到交易中心办理转绘并进行析产登记等。根据相关法律规定，夫妻双方若是协议离婚的，应当签订离婚协议，离婚协议中应当对于共同财产的归属作出约定。

诉讼离婚法院的判决规则是：如果经依法审理符合感情破裂的法定情形的，且经调解无效，法院应当判决离婚。因为夫妻感情破裂，是离婚案件中法官判决离婚的重要依据之一。离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。

离婚后判决归属一方所有的房屋过户的手续：到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴登记费；取证。离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。

房产继承问题的解决方式是： 1.首先需要对该房产进行确权，确定该住房有多少权益属于死者所有； 2.如果有遗嘱按照遗嘱继承； 3.没有遗嘱的，按照法定继承的顺序继承，同一顺序继承人应该均等分配。

离婚办理按揭房过户的流程是： 1、双方先到按揭房所在当地的房管局进行网签； 2、双方带上网签合同到核税窗口排号核税； 3、双方带上核税的单子到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房过户手续； 4、缴费窗口缴税； 5、领取新的产权证。

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; （七)违约责任; (八)解决争议的方法。

离婚后按揭房的过户手续如下： 1、首先需要到公证处办理析产公证，有离婚判决书的无需公证； 2、前往交易核心办理转绘； 3、需要到房管局区办理免征契税的申请； 4、办理房产过户登记手续并缴交登记费； 5、取证(交证照印花税5元)。

如果在婚姻关系存续期间，因一方过错而离婚，夫妻共同财产应平均分割，并不存在过错方应少分或不分的规定，但无过错方可以向过错方要求损害赔偿。

离婚判决的条件： 1、一方重婚或者与他人同居； 2、一方有家庭暴力； 3、一方赌博或者吸毒屡教不改； 4、夫妻感情不和分居两年（并不是分居两年）。

关于孩子抚养权的归属问题离婚后应该这样判决：不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则；已经满两周岁的子女，父母双方对其抚养问题协商不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决；子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。