农村户口首套房的契税怎么交？-一手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

关于农村户口首套房契税根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

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新房购买农村户口首套房能享受契税优惠吗
农村居民所购房屋的单价超过各区县房管部门与财政征收机关统计和公布的上年度本地商品房平均交易价格50%以内的，其超出部分按现行政策征收契税，超出均价50%以上的不享受农民购房契税优惠政策。各区县财政征收机关应充分利用征管资料，主动会同房管部门

2022.11.07 272
首套交契税是二套的
可能构成逃税罪1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

2020.08.05 356
农村户口首套房补贴政策
农民进城后，如果将农村的宅基地和耕地归还集体的，国家有一定的补偿，购房后由政府补贴一定费用，具体要咨询当地地方政府和开发商。

2020.08.04 433

专业问答

四川省重庆市农村户口首套房契税多少
1、个人购买住房(“别墅”除外，下同)，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，契税减按1.5%征收

2022-08-17 15,340
农村户口首次买房可以免交契税吗
农村户口首次买房可以减免契税，但目前只有重庆有这个优惠政策。重庆市财政局关于对农民购买商品住房实行契税优惠政策的通知渝财农税〔2007〕34号各区县（自治县）财政局：为促进我市农村劳动力转移，推进城市

2022-02-11 15,340
卖方怎么交首套房契税
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年

2022-10-22 15,340
首套房应怎样交契税？
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上 2、单套建筑面积不够144平方米或套内面积120平方米以下 3、事实上成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收准则。通常实行的是首套住房契税

2023-09-02 15,340

法律短视频

00:53
农村户口怎么交城镇医保
农村户口交城镇医保的方式如下：想要参加城乡居民医保的农村居民可以去村委会申请参加，如果之前已经参保只需要缴纳参保费用即可。参保人员可以在办理参保手续的地方，直接缴纳参保费用即可。现在也有很多地区支持线上缴纳参保费用了，参保人员可通过当地医保

8,311 2022.05.11
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农村户口转农村户口需要什么手续
农村户口转农村户口需要以下手续： 1、需要身份证、户口本、结婚证、个人申请书等材料，到迁入地派出所开具准迁证； 2、到原户口所在地相关派出所办理迁移证； 3、再到迁入地相关派出所办理迁入手续。根据相关法律规定可知，公民迁出本户口管辖区，由

8,571 2022.04.17
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户口本怎么看是农村户口还是城镇户口
户口本看是农村户口还是城镇户口的方式如下：户口簿首页的左上角，户别一栏内，注明是农村户口或者非农业户口。如果位于实行了户籍改革的省份，从户口簿上就看不出来了，因此在户口性质上注明的是居民户口，只能到派出所登记的底簿上查到。根据相关法律规定可

31,630 2022.05.11

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