宅基地买卖过户方法是怎样的？

符合过户条件的申请人准备好相关过户所需的申请材料（登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明）；原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；村委会向国土资源所申请；国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日；由所

农村宅基地不可以买卖，但宅基地使用权可以继承。原来的法律规定是子女只能继承农村宅基地上的房屋，而宅基地属于村集体所有，不能继承；现行法律规定是：农村宅基地使用权可以进行继承。 不只是农村户籍的子女可以继承；具有城镇户籍的子女也可以继承父母农

民法典宅基地买卖不合法。农村宅基地属于农村集体资产，不属于农户个人的财产，私下买卖宅基地属于违法，情节严重构成犯罪的需要承担相应的刑事责任。

宅基地是不能买卖的，如果进行买卖的话，则是违法的。根据《土地管理法》第六十二条、第六十三条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村土地属于集体所有，宅基地使用权由于是村民基于

买卖宅基地不合法，宅基地是集体所有，个人是不能买卖的，但可以买卖宅基地上的附着物，而且只能在本村的村民间进行买卖。

买卖宅基地的行为是不合法的。农村宅基地属于农民集体所有，农村集体经济组织成员是只有使用权，是不能买卖的。农村宅基地由农村集体经济组织或村民小组经营、管理。

买卖宅基地是不合法的。因为个人不拥有宅基地的所有权，一般只享有宅基地的使用权。如果是转让宅基地上建造的房屋，并附买卖条件，受让人也能够获得宅基地的使用权。

一、转让倒卖宅基地是否违法犯罪 依据我国相关法律的规定，非法买卖农村宅基地是有可能构成刑事犯罪的，涉及的犯罪罪名包括非法转让、倒卖土地使用权罪;非法占用农用地罪等。 《中华人民共和国刑法》 第二百二十八条【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利

宅基地买卖不合法。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权、不具备所有权，故不可以进行买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。

1、农村宅基地是不可以买卖的，也不可以继承，因为属于农村集体资产。私下买卖宅基地属于违法现象，就算卖给受让方，受让方也是无法过户到他的名字下。 2、宅基地不可以买卖，但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转，需要经过政府部门依法批

宅基地可以转让，村集体中将自己的宅基地转让出去的，不能再申请新的宅基地。因此，只要是通过合法手段转让的找基地并不违法。

宅基地买卖合法不：根据农村宅基地买卖的特点，我们很容易就可以分为售房者和购房者两种情况。对于售房者而言，基于农村房屋的土地性质，我们也不难知道，售房者一般应为农村集体组织的村民。 1、如果是集体组织内的成员，即根据上文分出来的三种情况，在第

私买私卖宅基地处理如下：报经县人民政府批准后可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由县土地行政主管部门没收违法所得责令其限期交还、由村集体收回宅基地使用权，逾期不交还的可以申请人民法院强制执行。