更新时间:2022.12.20
房东违约的,租客可以要求其承担违约责任。具体承担什么违约责任,要看房屋租赁合同对此有无约定,有约定的从约定;没有约定的,按照民法典的规定,可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租客可以和房东协商解决违约事宜,协商不成的
根据诚实信用的原则,贷款合同双方要恪守承诺,履行各自约定的义务。借款合同双方任何一方出现违约的情况时,按照法律规定,一方没有履行合同义务或履行义务不符合约定的,要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 双方在合同中有约定责任承担或
劳动者可以分别从工伤保险基金和用人单位分别获得以下赔偿或者待遇: 1、从保险中获得:医疗费、康复费、伙食补助、残疾辅助具费;如果被评为一到四级伤残,还享有伤残津贴;工亡的其亲属可以获得丧葬补助金、抚恤金和因工死亡补助金。 2、从单位可获得:
如果在故意杀人的刑事案件中,受害人的家属提起了附带民事诉讼,可以通过民事救济手段申请死亡赔偿。赔偿内容包括丧葬费、被扶养人生活费,死亡赔偿金,对家属的精神损害抚慰金。死亡赔偿金的具体计算按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农
公司辞退员工有赔偿。当企业辞退员工属于非过失性辞退的情形时,用人单位应给予劳动者一定的经济补偿。而根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定可知,经济补偿应当按劳动者在本单位工作的年限计算,每满一年支付一个月的工资。如果是六个月以上不满一年
公司倒闭时,须按照法律规定对员工进行适当的经济补偿。 若员工的月工资,高于单位当地市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准,则按员工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的时间最高不超过十二年。 这里所
特殊工种一般包含的范围有: 1、电工作业,含变电、配电工、电气设备的安装、矿山井下电钳工等; 2、金属焊接、切割作业; 3、起重机械作业; 4、企业内机动车辆驾驶; 5、登高架设作业,包含2米以上登高设备及拆除、高层建筑物表面清洗工; 6、
债的形式包括人的担保、物的担保、金钱担保和反担保四种。 具体如下: 人的担保,即在债务人的全部财产以外,额外增加第三人的财产为债权实现的总担保。 物的担保主要是用债务人或第三人的特定财产作为补偿债权的标的,债务人不履行债务的义务时,债权人有
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定可知,符合下列条件的犯罪分子,可以保释:可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪分子。还有,可能判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会发生社会危险性的犯罪分子。或者是,患有严重疾病、生活不能自
继承公证,到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证,申请人应当提供下列资料:被继承人的死亡证明,如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等、身份证、户口簿等;被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的,须提供香港遗产
无效的土地买卖合同的维权方式有: 1、和解。在发生争议后,在自愿、平等、谅解基础上,通过直接对话,摆事实、讲道理,分清责任,达成和解协议,使纠纷得以解决。这种快速、简便的争议解决方式,对双方来说都是理想的途径; 2、调解。请求有关部门调解,
买卖合同中最重要的就是标的物,而在买卖合同订立和履行过程中,都会涉及标的物的风险转移问题。风险转移是指,在标的物的买卖过程中,由于发生了不能归责于买卖双方的原因,标的物受到了损毁或灭失,这时候毁损灭失的风险由谁承担的问题。按照合同法的规定,
合同的解除有法定解除和约定解除两种形式,房屋买卖合同亦一样的。比如房屋存在主体结构质量问题的、房屋质量问题影响正常居住的、出卖人的房屋建筑面积不符合的等等,购买者可以解除。如果发生了约定解除合同的情形,双方亦可以解除合同。解除合同可通过诉讼