产权证不清楚的房子可以办理遗嘱公证吗

办理遗嘱公证的条件有： 1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力。遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常，有正常的思维意识能力或语言表达能力，能够清楚表达自己的真实意思； 2、遗嘱人的意思表示真实。遗嘱的内容必须是遗嘱人自己真实意愿的表达，不存在遗嘱人受胁

遗嘱有效的条件有： 1、立遗嘱人具有完全民事行为能力； 2、意思真实，不存在欺诈、胁迫； 3、遗嘱的形式和立遗嘱的过程符合法律规定； 4、遗嘱处分的财产是立遗嘱人的个人合法财产。 办理：遗嘱公证由立遗嘱人亲自向本人住所地公证处提出申请，符合

遗嘱的生效条件有：行为人是完全民事行为能力人；所立遗嘱是真实的意思表示，没有受胁迫或欺骗；遗嘱的内容是合法合规的。办理遗嘱公证是遗嘱人携带办理遗产公证的材料亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

中华遗嘱库和公证处办理的遗嘱是有一定区别的，具体如下： 1、首先中华遗嘱库办理的遗嘱形式是自书遗嘱或者是代书遗嘱，另外加上证人的形式，而公证处办理的是一种公证遗嘱，两者都是具有合法有效的遗嘱； 2、但是公证处办理的公证遗嘱是具有公证效力的，

律师一般是可以作为遗嘱见证人的。但以下人员不能作为遗嘱见证人： 1.无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人； 2.继承人、受遗赠人； 3.与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

本人不在家，也可以办理房产证，权利人可以委托第三人代为办理。当事人委托代理人办理房产证的，应当提供授权委托书及相应证明，代理人应当将其连同自己的身份证明提交给房地产交易中心。

办房产证本人不去可行，可以提供授权书以及相应证明授权委托他人办理。当事人委托代理人办理房产证的，代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，由

房子不可以公证不过户。房屋作为不动产，公示的标志就是进行登记过户，如果没有过户是不能表示房屋进行转让，是没有确定权利归属的，所以，公证也是不能进行的。

没有房产证的遗产继承：房产没有办理的房子，即没有产权的房子，那么子女是否可以作为遗产继承，需要根据此房子所具有的产权性质进行决定，具体参考如下： 1、只拥有使用权的房屋，除了普通商品房外，还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很

公证过的遗嘱有效。但是遗嘱不是必须要办理公证手续才有法律效力，只要公民在立遗嘱时具有民事行为能力，遗嘱内容不违反法律、立遗嘱的行为是自己真实的意思表示，遗嘱就是有效的，我国法律并不强制进行遗嘱公证。

遗嘱不是要公证的，公证遗嘱是遗嘱形式之一。除公证遗嘱外，还包括自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱等形式。立遗嘱人可以选择立什么形式的遗嘱，而不是公证遗嘱。但需要提醒的是，无论选择哪种法定形式的遗嘱，都需要依法订立，才能具有法律效力。根据《中华人民

做过遗嘱公证的房产是不可以直接买卖的，需要过户后才能进行买卖。

办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。 一、申请 （1）本人申请：提交身份证及相关材料，填写公证申请表； （2）代理申请：除提交本人身份证和相关材料外，还需提交经公证的授权委托书