更新时间:2022.11.18
二手房过户是根据地税指导价收取: 1、90平以下,契税1%。90平以上,契税1.5%; 2、增值税约4.76%。证过2年可减免; 3、个人所得税1%。
2022父母离婚孩子的抚养权判决具体如下: 1、子女不满两周岁的,一般由母亲直接抚养; 2、已满两周岁的,且父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院按照最有利于未成年子女的原则判决; 3、已满八周岁的,在决定抚养权的归属时,应当尊重其真实意
被继承人死亡后,继承人申请继承公证,申请人凭继承权公证书申请办理房屋过户登记。继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的,可向法院提起继承纠纷之诉,待法院判决、调解后,申请人持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。
房屋过户费计算方法一般是:1.36元/平方的测绘费;0.5%(评估额,允许浮动)的评估费;90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税;80元的工本费(工本印花税5元);1%的土地收益金;5.6%的营业税;全额1
房屋无房产证是不能过户的。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。
无房产证的房屋不可以过户。因为房产过户前提是有房产证,在房管局才能办理。所以有合法的房屋建造手续的,可以及时补办房产证,或是通过司法判决后,也可以申请办理过户。如果是小产权,那是违法建筑,是无法过户的。
1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 4、办理贷款 5、向房地产管理部门提出过户申请 6、房地产管理部门核查。 7、缴纳契税等二手房交易税费。 8、房地产管理部门核发新的房屋产权证
集体产权房子是主要是利用宅基地使用权建造的住房及其附属设施,集体产权房子想要过户的话,需要提交下列材料:1、不动产登记申请书;2、申请人身份证明;3、不动产权属证书;4、不动产发生转移的证明;5、依法需要缴纳税费的,应当提交税费缴纳凭证;6
失业不能成为拒付抚养费的理由,失业期间的抚养费判决与正常情况下是一样的,具体如下: 1.有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。 2.
离婚后抚养费应该按父母收入的相应比例计算。即有固定收入的,孩子抚养费一般按照固定收入的百分之二十至三十的比例计算,没有固定收入的,按照全年的总收入百分之二十至三十的比例给付。适当的情况比例可以提高。
未婚先孕抚养费的判法:如果父母有稳定收入的,抚养费一般为其月总收入的百分之二十至三十。如果父母没有稳定收入的,抚养费一般为其当年总收入或者同行业平均收入的百分之二十至三十。