开发商到底能不能擅自改变小区规划

房地产开发商破产的，购房者能不能拿到房子，主要看开发商的房屋有没有抵押、有没人合法的报建手续，如果抵押给银行的，可能拿不到。

大开发商和小开发商的区别： 1、品牌实力。大开发商品牌实力更强，资金周转能力较好，不会因资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象，更有保障； 2、施工质量。大开发商的房子质量更好，即使维权，大开发商也更有规矩，不会因为一些小利益而毁掉经

开发商隐瞒事实，可以要求解除合同，退房退款，协商不成，法院起诉解决。

擅自“住改商”是违法的，法律严格规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房，想要“住改商”的首先要经过法律、法规以及管理规约，还需要经有利害关系的业主一致同意。

业主擅自“住改商”的行为违法。法律严格规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房，想要“住改商”的首先要经过法律、法规以及管理规约，还需要经有利害关系的业主一致同意。

住宅楼是否可以开公司需要看该房屋的产权证上登记的房屋用途是什么，如果是居住用房，就不可以用来做商业用途。如果是商业用房或者是混用房，就可以用来开公司，不同房屋用途之间的是可以进行变更的，需要由当地的房屋土地管理部门主管进行变更。

开车带人工养殖的4只画眉鸟不犯法，但是如果是抓捕野生画眉鸟是犯法的，情节严重的构成非法猎捕、杀害珍贵、濒危野生动物罪，一般处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。

负数发票可以作废重开。信息表开具错误，负数发票开具正确，导致负数发票开具与信息表不对应的，税务端系统会提示核销不通过，企业无法进行正常申报。这种情况下需要提请税务机关进行信息表修正，将错误的信息表编号修正为正确的编号，使得企业可以正常申报。

商标权人不能自行改变注册商标，根据《商标法》的规定，如果商标权人自行改变注册商标的，由地方工商行政管理部门责令限期改正；期满不改正的，由商标局撤销其注册商标。

法律没有明文规定不让小型货车停放小区,一般是小区业主公约约定。业主公约一般是小区物业管理区域内,为维护全体业主的共同合法权益,保障物业安全与合理使用,经业主大会或业主代表大会三分之二以上表决权通过的,全体业主、使用人、业主委员会必须遵守的行

如果是增值税专用发票,在去验旧前要把你上次购买的发票开票清单都打印出来,去税务分局验旧。然后才可以购买新发票。如果是普通发票,就把成本的发票带过去就行了。

由地方工商行政管理部门责令限期改正；期满不改正的，由商标局撤销其注册商标。

驾驶证逾期未换证的，不可以开车，在驾驶证过期期间驾驶机动车的，属于无证驾驶，需要处二百元以上五百元以下罚款。