有法律效力吗房产监护人有权处罚吗

监护人有权处置被监护人财产，但只有在保护被监护人的利益范围内处置，根据我国相关法律的明确规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。 监护人不履行监护职责或者侵害被监护

一方擅自卖共有房产没有法律效力，善意取得除外。以两个人的名义买的（房产证上是两个人的名字），对于这样的共有房产出售时一定要共有双方都必须签字，只有一方签字的为效力待定合同。

私人小产权房买卖合同无效。私人小产权房是指没有合法产权证的房子。 合同无效的情形有以下几点： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社

监护人是可以处理被监护人的财产的，但是必须是为了维护被监护人利益。

监护人是没有权利处理残疾人遗产的，如果残疾人死亡后立下遗嘱，那么残疾人的遗产由遗嘱指定继承人进行继承。如果没有指定继承人，则按照我国相关法律，由死者的第一序列继承人进行继承。若第一序列继承人不能继承，则由第二顺序继承人继承。监护人如果私自将

监护人无权处理残疾人的遗产。残疾人去世后监护人无权处理死者遗产。死者死亡，先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。无遗嘱，按照死者第一顺序继承人，死者配偶，死者子女，死者父母，三方平等继承死者遗产。 根据2021年实施的《民

监护人有权处理未成年孩子的房产，但是不得损害未成年孩子的合法权益。 根据有关法律规定，未成年人属于法律上规定的无行为能力或限制行为能力人，未成年人的大部分行为都需要由监护人来代理。根据法律规定，未成年人的法定监护人首先应当由其父母担任，父母

在我国订立的遗嘱中，处分他人的财产是不会产生司法效力的，自然人只可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。行为人对他人的财产不具有处分的权利。

监护人是没有权利处理残疾人遗产的，如果残疾人死亡后立下遗嘱，那么残疾人的遗产由遗嘱指定继承人进行继承。如果没有指定继承人，则按照我国相关法律，由死者的第一序列继承人进行继承。若第一序列继承人不能继承，则由第二顺序继承人继承。监护人如果私自将

法定监护人无权随意处置被监护人的房屋。房屋产权归儿童所有，必须经儿童同意出售。但子女未满十八岁，不具备完全民事行为能力，不能以自己的名义处置房产。一般情况下，只有孩子年满十八岁，才能经孩子同意处理房子。在特定情况下，监护人为被监护人的利益处

意定监护权优于法定监护权，意定监护人可以是近亲属，也可以是近亲属以外的其他关系密切的亲属朋友，在自愿的基础上，经过有关组织或机构的同意成为监护人。意定被监护人应当是年满十八周岁、智力水平和精神状况正常的自然人。意定监护要采取书面形式，也就是

要看监护人是否为遗嘱继承人或者法定继承人，属于二者之一的是可以继承财产的。公民可以依照继承法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

监护人的权利，具体如下： 1、保护监护人的人身、财产等合法权益，被监护人出于民事行为能力的限制，不具备全面充分的自我保护能力，相对容易遭受到来自外界的的侵扰和损害。对此，监护人有权利和职责予以保护； 2、管理被监护人的财产，监护人可以依法合