私下签署的二手房买卖合同有效吗？

符合条件有效。没用产权证的房子，俗称合同房，合同房一般都是禁止交易的，应为风险很大，在没有下房产证的情况下，所签订的合同都是没什么用的，不受法律保护。

私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般都具有法律效力。

买方代签的二手房买卖合同是效力待定的合同，该被代签人追认后有效；若被代签人未对该代理行为进行追认，则该合同对被代签人不发生效力。 《民法典》第一百七十一条第一、二款规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被

经授权或追认买方代签的二手房买卖合同有效。代签合同经授权或追认是有效合同，第三人未经产权人的授权用其名义代签合同、且事后未被追认的，合同对当事人不发生法律效力。

只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

私人房屋买卖合同是有效的。因为只要双方当事人主体适格、真实的，一般私人房屋买卖合同是有效。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

夫妻一方卖房签订的合同，是有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成

二手房阴阳合同可以有法律效力。阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。

二手房买卖签阴阳合同一般来说阳合同因为不是双方的真实意思表示，因此阳合同是无效的；阴合同才是双方的真实意思标准，只要符合合同生效的其他要件的，则阴合同就是有效的，如果不符合合同生效的其他要件，则两份合同都无效。 合同生效要件除了要求合同内容

买卖双方私下签的房屋合同有效。依据我国相关法律的规定，双方签订的房屋买卖合同，如果是双方自愿签订的、合同内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益的，合同具有法律效力。

一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力; 二、购房合同内容为双方真实意图的表达; 三、购房合同不违反法律和社会公共利益。

买卖双方私下签的房屋合同有效。当事人签订房屋买卖合同须具有完全民事行为能力，对合同的主要内容达成一致，意思表示真实。合同不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。合同自双方签字后成立，依法成立的合同自成立时生效。