商品房交易的税费是多少

商业房屋交易税费用包括契税、交易费和测绘费等。 商业房过户税的多少主要是根据房子的硬件来计算的，分为两种：一方面是买房人应缴纳税费包括： 1、契税：房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳

卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 1、房地产交易手续费3元/平方米。 2、印花税：房屋产价的0.05%. 3、土地增值税：买家契税=3%成交价;另外还有交易手续费5元/平米;印花税=0.05%成交价，产权登记550元/户

房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。 2、房屋登记费：550元/本。 3、权证印花税：5元/本。 4、印花税：0.05%。 5、契税：交易价×4%。卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费： 1、

一、契税：支付方：买方。征收标准： (1)首套房且面积90平米以下，成交价*1%; (2)首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%; (3)其他：成交价*3%。 二、个人所得税：支付方：卖方。征收标准：应纳个人所得税=计税价格*

一、契税：支付方：买方。征收标准： (1)首套房且面积90平米以下，成交价*1%; (2)首套房且面积在90-144平米之间，成交价*1.5%; (3)其他：成交价*3%。 二、个人所得税：支付方：卖方。征收标准：应纳个人所得税=计税价格*

房产个税是指房产交易过程中由税务机关征收的个人所得税。一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的利得税，新房卖方是开发商不存在销售环节的个人所得税。即为交易总额减去房产登记价格之间的差额再乘以20%

1、买家支付的税费：买家契税为成交价的3%。另外交易手续费5元/平米，印花税为0.05%成交价，产权登记550元/户。 2、卖家支付的税费：营业税及附加税费为差额的5.56%。土地增值税差额扣除相关费用后的30%-60%。 3、个人所得税：

出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5.5％。个人所得税，房屋出售所得收益的1％。土地增值税，房屋出售所得收益的1％。印花税，房屋出售所得收益的0.05％。 购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1％至3％

1、个人所得税。需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是房屋出售总价的1%。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。 2、营业税。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的

买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05%。

买房需要缴纳的费用有：1、契税。一般是购房总价的3%-5%；如果是普通商品住宅的话，税率减半。2、印花税，为购房款的0.05%。3、房屋维修基金，一般是购房款的2%-3%；4、房屋交易费，购房款的0.05%。5、其他费用，办理房产证等材料需

1、契税首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1％。首套房房屋面积＞90平，契税为1.5％。二套房房屋面积＞90平，契税为2％。北上广深：首套房契税政策同上；二套房和非普通住宅，契税为3％。注意，二手房的契税，大多数情况下，是按照房屋的

天津二手房交易税费需征收买方1.36元/平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%的契税；80元的工本费（工本印花税5元）；1%的土地收益金。