商品房交易的税费是多少-如何计算问题在线咨询-法师兄

行动指南

买方税费：房地产交易手续费：3元平方米。房屋登记费：550元本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。权证印花税：5元本。印花税：房屋产价的0.05%。契税：交易价（或评估价）×3%。卖方税费：房地产交易手续费：3元平方米。印花税：房屋产价的0.05%。土地增值税：可提供上手购房发票的，土地增值税转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金×适用税率速算公式。不能提供上手购房发票的，土地增值税（转让收入－转让收入×90%）×30%。营业税及附加税：可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。土地出让金：商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为35%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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商业性质的房产交易税率是多少
需双方签订《超市商铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。其转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。要办理税费缴纳和过户手续。

2020.03.18 287
买商品房办理契税税费是多少
购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税：为房价的0.05%，由税务局收取; 二、契税：为房价的

2020.01.01 300
商品房的印花税是多少
对于“商品房购销合同印花税税率”回答如下购销合同印花税税率为万分之三，按照购和销合同金额的万分之三缴纳，现在一般要求按月缴纳。

2020.06.08 308

专业问答

商品房商品房交易要交多少手续费呢？
商品房交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;（3）经济适用房、房改房、安居工程3元/m2;2、土地收益金：房改房按成交价格的1%征收土地收益金；经济适用房按经济适用房面积部分相应

2022-04-27 15,340
预售商品房交易要交多少所得税
需缴纳所得税，税法规定，房地产开发企业在预缴企业所得税时，应当按照预计计税毛利率计算预计毛利，计入当期应纳税所得额。计算公式为：本期应纳税所得额＝本期开发产品预售收入×预计利润率－期间费用－营业税及附

2021-11-15 15,340
商品与商品交易海关缴纳税率是多少？
个人携带行李物品免税额5000元不变，超过部分按新行邮税标准征税。进境居民旅客携带超出5000元人民币的个人自用进境物品，经海关审核确属自用的，海关仅对超出部分的个人自用进境物品征税，对不可分割的单件

2021-10-25 15,340
二手商品房交易税费的标准是怎样的
一、二手房交易税费计算是怎样的根据法律规定，二手房交易税费是由买方和卖房分别缴纳的。 (一)买方的二手房交易税费怎么计算： 1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税

2023-04-25 15,340

法律短视频

01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

1,255 2022.04.25
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商品房产权多少年
商品房的产权没有期限，因为商品房产权就是商品房的房屋所有权。房屋所有权的期限是永久的。有年限或者说期限的是商品房所对应的国有土地使用权。商品房所在的土地对应的土地性质为居住用地，根据国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规

5,402 2022.04.15
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商品房拆迁补偿比例是多少
商品房拆迁补偿比例各个地区规定不尽相同。补偿的标准具体如下： 1、按照房屋的实际用途补偿，也就是说能够具体认定房屋确实是用于经营使用的，按照商业用房的具体补偿标准补偿，房屋是住宅的就按照住宅的具体补偿标准补偿； 2、住宅房屋用于经营使用的，

1,322 2023.08.10

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