房子土地使用金怎么办？

国家规定楼房办理土地使用证的流程如下： 1、购房者在买到商品房按规定办理好房权证后，需携带相关材料到土管部门申请办理； 2、土管部门工作人员受理后认真核实，确认无误后进入审批程序； 3、领取土地证，缴纳相关费用。

房子只有房产证没有土地使用证可以通过缴纳、补缴土地出让金进行办理；不予发证无法办理的房子不能过户建议不要交易，在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，购买只有房产证没有土地证的房子在办理交易手续时无法进行过户，

农村房屋土地使用证办理流程如下： 1、到所在地村委会以书面形式提出申请； 2、提交相关材料交由乡镇政府审核； 3、进行实地测量； 4、上报至县政府审核； 5、公示后，发放土地使用证。 根据《土地管理法实施条例》第四条第二款的规定，农民集体所

如果房子土地使用权到期，土地使用者还需要继续使用土地的，应该在期满前至少再申请续期一年，因为社会公共利益所需要收回土地的，应该予以批准。需要办理续期的，应该重新签订土地使用权出让合同，并按照国家所规定的缴纳土地使用权出让金。住宅建设所使用地

土地使用证丢失到当地土地主管部门（土地局）登记挂失，然后拿着材料去登报，再拿着报纸回土地局就可以补办土地证了。 土地使用证是重要的物权，不按合同办出土地使用证就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。国有土地使用证不仅是住宅不动产的物权的组成部

房子土地使用权到期可以续期，续期的方式有自动续期和申请续期。法律规定，如果是住宅建设用地，使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定；如果是非住宅建设用地的使用权期限届满的，有约定的按约定，无约定的按照法律或行政法规处理。

你可以咨询一下该土地的性质。然后你可以拿着房产证,身份证,去房管局咨询办理。

一般情况下，住房的所有权是没有时间期限的； 但所住房子的土地使用权会按照住房的具体性质一般分为：商品房的土地使用权是70年，商住房的土地使用权是50年，商业房产的土地使用权是40年，一般如果土地使用权到期后，业主可以根据相关法律的规定进行申

房子分为住宅建设用地和非住宅建设用地，不同土地使用期到期具体问题具体分析： （一）住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。 （二）非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定从约；没有约

房子土地使用权到期后会自动续期。续期需要根据法律规定交纳续期费用。根据规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

小产权房没有国家发放的土地使用证，购房合同在国土房管局不会给予备案，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 根据《房屋登记办法》的规定： 未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的，房屋登记机构应当不予登

土地使用权到期后房子国家不会收回，使用期间届满的自动续期，不会因为土地使用权到期就无偿收回房子。续期的办理可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

如果是住宅建设用地的，土地使用权到期后自动续期，非住宅建设用地的，可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。