茂名市城市房屋拆迁标准

我国法律规定： 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准

城市房屋拆迁补偿标准内容包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励。

拆迁本着不降低当事人生活水平为原则，拆迁安置的比例最低是1： 1，具体比例多少以地方政策为准。

城镇拆迁补偿标准分产权调换的补偿标准和货币补偿标准。 1、产权调换的补偿标准：按照被拆除房屋的建筑面积计算。即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积。其中，偿还面积与原面积相等的部分，按重置价格计算结构差价;偿还面积超过原面积部分

城市房屋行政强制拆迁的程序：首先，拆迁当事人向房屋拆迁管理部门申请裁决。其次，强制拆迁前必须先调解。房屋拆迁管理部门审查决定受理以后，应进行调解。最后，强制拆迁前召开两次听证会。

一般情况下，房屋的价值会受到房屋的位置、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积、土地使用权等因素的影响。城市企业在更新拆迁补偿的过程中，房屋拆迁补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、由于征收房屋产生的

城市企业的拆迁补偿标准一般来说有土地补偿，房屋建筑物补偿以及设备补偿，其中设备补偿根据重置价格来计算，这里提到的设备一般是不动的。赔偿金应按所需置设施的价格计算。还有装修广告费，这些费用很容易计算。生产经营损失赔偿，停产停业损失补偿包括停产

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予

被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

在我国,房屋的取得方式有多种,主要可以分为原始取得和继受取得。而我们经常看到的买卖房屋、继承房屋其实就是继受取得中的具体情况。

成都拆迁补偿标准如下： 一、拆迁补偿的方式房屋产权调换与货币补偿 被拆迁人有选择的权利例外情形：1.拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿；2.共有产权，共有人对补偿方式的选择达不成一致的，应当采取产权调换方式；

成都市拆迁赔偿标准：货币补偿安置为房屋评估价的30%，非住宅补贴评估价的20%时安置补助费计算6个月，一次性发放管费补贴一次性给予5年，1元/㎡一个月迁奖励，规定期限搬迁，每户给予奖励。

濮阳市企业拆迁补偿标准： 1、对企业房产价值的补偿，基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值； 2、对于机器设备的搬迁和运输费用的补偿； 3、对企业停产停业损失的补偿； 4、对因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，应当根据具体劳动合