土地使用权未登记抵押合同有法律效力吗

土地使用权抵押设定登记法律的规定是：土地使用权进行抵押时应当签订抵押合同，合同内容不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记，抵押合同自登记之日起抵押权生效。

合同当然是有效的，必须登记的抵押权，如未登记，只是抵押权可能未生效。 一、抵押合同有效。 登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法，是否登记并不影响合同的效力。 二、抵押权未生效。 抵押合同为要式合同，该合同并未直接产生抵押权这一担保物权，

土地使用权抵押解除的登记方法： 1.申请人持所需材料到镇街行政服务中心窗口申请； 2.镇街行政服务中心窗口受理，将材料转交镇街国土城建和水务局； 3.镇街国土城建和水务局调查、审核材料，转交区不动产登记中心； 4.区不动产登记中心审核材料，

土地使用权抵押设定登记法律的规定是：土地使用权进行抵押时应当签订抵押合同，合同内容不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记，抵押合同自登记之日起抵押权生效。

土地使用权登记的效力的解释： 一，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯； 二，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证; 三，中国的土地

要区分动产还是不动产进行处理，根据《民法典》第四百零二条规定，不动产抵押权自登记时设立。根据第四百零三条，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

房地产抵押未登记如果抵押合同符合合同生效要件的则有效，只是抵押权未生效。 法律规定关于不动产物权变更等情况的合同，除法律另有规定或者合同另有规定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

合法。 土地使用权可以设定抵押、但必须是建筑用地。 土地使用权抵押是土地使用权人把土地使用权作担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。 通过土地使用权抵押，债权人可能取得土地使用权的变价处分权和就卖得价款优先受偿权。

抵押国有土地使用权有效。法律规定，不得抵押的物权有土地所有权、宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权、公益目的成立的非营利法人的教育设施或医疗卫生设施等公益设施、所有权和使用权不明或有争议的财产、依法被查封、扣押、监管的财产等。

抵押合同未登记如果符合法定有效条件是有效的。法定有效条件有：行为人是具有相应民事行为能力的人；行为人意思表示真实；合同内容符合法律规定；法定其他有效条件等。合同效力不受登记影响。

1、房产抵押未登记抵押合同有效，但抵押权未生效。 2、当事人房产进行抵押财产应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。未经登记，抵押合同成立但并未生效。 3、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，未办理物权登记的，不

房产抵押未登记抵押合同有效，但抵押权未生效。当事人房产进行抵押财产应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。未经登记，抵押合同成立但并未生效。

办理土地使用权抵押登记的流程为先领取土地使用证，然后对该土地的地价进行评估，再签订借款合同以及抵押合同，最后到土地所在地的国土资源部门进行抵押登记。