一房多卖以后产权归谁-一房多卖问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、如果卖家给一方办理了过户，另一方没有办理过户的，房屋归先办理过户的一方所有。 2、如果双方或者多方都没有办理过户的，房屋归已经办理预告登记的一方所有。 3、如果双方都没有办理过户，也都没有办理预告登记手续，房屋归先占有房屋的一方所有。 4、如果双方都没有办理过户及预告登记，并且都没有实际占有使用房子的，房子归已经先支付了房屋价款的一方所有。

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律师普法

一房两卖的产权归属到谁?
一房二卖在司法实践中并不少见，出现这类情况房子到底该归谁，应当根据具体情况分别处理：第一种情形是其中一方已经办理了房产过户登记或预售登记，对这种情形，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，那么办理了登记的购房人可以取得房屋的所有权

2020.08.16 192
一方死后房产归属权能判给谁
一方死后房产的归属根据具体情况而定。该房产若是夫妻共同房产，其中一半为另一方财产，另一半为死亡者的遗产，该遗产有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。该房产为死亡一方的个人财产的，则该房产为遗产，遗产继承先按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照

2021.01.24 187
一房二卖产权权属归哪一方?
1.一方办理过户，另一方没有过户，房屋归先办理过户一方所有； 2.双方均未办理过户未交房，房屋所有权归已办理预告登记的一方所有； 3.双方均未办理过户及预告登记手续，房屋归先行实际占有房屋的一方所有。

2021.02.06 100

专业问答

小产权房一房多卖归谁所有
如果接受房子的两方都是本集体成员，则很有可能会判给先购买的人；若是有一方是本集体成员，则非本集体人员购买不合法，不受法律保护；若是两位购买者都不是本集体成员，则两位都不受法律保护。根据《中华人民共和

2022-08-13 15,340
1979年以后西房产权归谁
1979年,你自己出资盖了西房.登记的产权证名字是谁？2000年,四弟在老院上盖了七间房.产权名字？2004年,母亲去世.房产证上的户主一直父亲,没有变更过.你盖的西房如果不进行析产，应该在遗产范围内

2022-01-25 15,340
房产赠与不过户出卖后产权归谁?
法律只认登记所有人，不过户的话，相当于赠与未完成的，赠与人随时可以撤销赠与，除非赠与合同经过公证。未过户，不能出售或者再赠与。

2022-10-07 15,340
产权到期后房产归谁产权归谁有哪些规定
根据我国民法典第三百五十九条的规定，公民对于房屋并没有无限期的产权，对于房屋所在土地有70年的使用权。房屋产权到期后，会自动续期。续期时，可能会产生一些续期费用，对于续期费用的缴纳又或者是减免，需要依

2022-07-12 15,340

法律短视频

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房子公证后产权归谁
房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上，不论是否经过公证，房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证，并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中，公证的是房屋买卖合同，而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法

7,062 2022.12.11
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70年产权到期后房子归谁
70年产权的房子的国土使用权用途是居住用地，其国有土地使用权最高年限为七十年，七十年期满后，如果土地使用者申请续期，经土地管理部门批准后重新签订土地使用权出让合同，经缴纳土地出让金后，房子仍然归原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

6,037 2022.04.17
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婚后财产离婚后房车归谁
夫妻在结婚后用共同财产购买的房屋、汽车，即使登记在一人名下，也属于夫妻共同财产，在离婚时应该参与分割。具体如何分割可以按照下面的规则确定：第一，由夫妻双方协商确定分割方案，尊重当事人的个人意愿；第二，如果夫妻无法协商一致，在归属问题上产

1,440 2022.04.15