合同违约处理要件有哪些？

房屋买卖合同中的违约情形有： 1.不能履行，债务人在客观上已经没有履行能力，或者法律禁止债务的履行； 2.延迟履行，债务人能够履行但在履行期限届满时却未履行债务的现象； 3.不完全履行，债务人虽然履行了债务，但其履行不符合债务的本旨； 4.

仓储合同中保管人的违约责任如下： 1、保管人验收仓储物品后，仓储物品种、数量、质量、规格、型号不符合合同约定的，承担违约赔偿责任； 2、因保管人保管不善造成仓储物损坏、损失的，保管人应当承担违约赔偿责任； 3、因约定的保管条件发生变化，未及

关于违约的规定：如果用人单位为劳动者提供专项培训费用，与其订立服务期条款，但劳动者违约的，需要按约定支付给单位违约金；或者劳动者违反竞业限制条款，给单位造成损失的，也要按约定支付给单位违约金。

因为违约而解除合同的有违约责任。合同解除后，如果合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同定金和违约金的区别如下： 1、定金是交付后才生效，违约金是诺成生效的，只要双方签字约定，就具有法律效力； 2、定金是签订合同时或之前预先支付，违约金是双方在合同中约定的，追究违约责任时支付。 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，

合同法上的免责事由可分为两大类，即法定免责事由和约定免责事由。法定免责事由是指由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由，主要指不可抗力；约定免责事由是指即当事人约定的免责条款。 不可抗力主要包括以下几种情形： (1)自然灾害，如台

合同解除之后，违约责任条款还是具有法律效力。合同终止之后，对合同中结算和清理条款的法律效力并没有产生影响。不支持要求支付违约金和合同法立法目的不一致的。根据民法意思自治原则，解除合同之后，被违约方有权请求违约金。不是违约方的，向违约方主张的

合同违约责任的承担方式如下： 1、继续履行，指合同义务没有履行或者履行不符合约定的，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的； 2、采取补救措施，指履行债务的标的物品质不符合合同约定的条件，在不需继续履行而只需采取适当补救

房屋租赁合同主要有以下违约责任。如果是出租人违约的，应当支付相应的违约金。如果给承租人造成不同程度的损失，还应当程度相应的赔偿责任。如果是承租人违约的，对于未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金；而对于造成房屋及其附属设施损害的，

租赁合同房东的违约责任如下： 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而终止合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金，乙方要求甲方继续履行合同的，甲方应每逾期一天向乙方支付月租金百分之五的滞纳金； 2、如甲方未及时履行维修义务或紧急情况，乙

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民

合同违约损害赔偿的范围，是因违约给相对人所造成的实际损失，还应包括合同履行后相对人可以获得的利益，但是不能超过违约方订立合同时预见到或者应当预见到的可能造成的违约损失。

违约责任有以下几种： 一、继续履行； 二、采取补救措施； 三、赔偿损失； 四、违约金； 五、定金责任。