退宅基地补偿标准

农民宅基地腾退补偿，应以一年为期限实行成批次地验收、兑付。成批次验收、兑付能减少相关部门调查、统计、汇总、上报的工作压力，易于操作。以一年为期限的理由是农民进城购房定居或农民入住新农村社区的住宅完成建新拆旧的期限一般需要一年时间。按照《中华

宅基地退出补偿新标准包括基地补偿费、房屋补偿费、房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。

1、重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予补偿； 2、对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。

1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。 2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。 3、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。

农民有偿退出宅基地，补偿的标准是不一样的，补偿的方式有两种：第一种就是短时间退出，分阶段补偿。农民可以选择退出宅基地三十年，村集体按年给予补偿，补偿金额由农民和村集体协商确定，基本上在6000—10000元左右一年。还有一种方式就是永久退出

根据我国相关法律的规定，在农村房屋拆迁的中，如果宅基地上的房屋已经得到了公平、合理的补偿，那么对于宅基地使用权将不再单独进行补偿。有的地方，在制定征地补偿方案时，会将宅基地和宅基地上的房屋分开进行计算。

宅基地政府补偿是宅基地和房屋拆迁分开补偿。一是宅基地补偿，因为宅基地的产权属于村集体，因此这部分补偿归村集体所有。二是房屋补偿。房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。 土地补偿一是货币补偿，二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标

1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 2、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和

实施宅基地拆迁时需要进行土地补偿、安置补偿、附着物补偿、青苗补偿等，具体的标准应当由当地政府根据经济发展水平和消费能力来制订，具体情况还应当结合宅基地的地段来进行确定。

宅基地拆迁补偿标准：征用耕地的安置补助费，按照需要安置的人口的数量来进行计算。需要安置的农业人口的数量，按照被征用耕地数量，除以征地前被征地单位人均占用耕地数量来进行计算。正常情况下，每一个被安置的农业人口的安置补助标准，为征用耕地前三年平

1、重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予补偿； 2、对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。

房屋 （一）合法面积 偏房按每平方米90元、土木结构按每平方米350元、砖木（砖瓦）结构按每平方米400元、砖混（框架）结构按每平方米450元补助；（具备合法住房手续的房屋及生产、生活必须偏房面积为合法面积，合法面积以外的房屋面积为超面积。

在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿，补偿的项目是土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，补偿的金额标准要根据当地征收评估后进行公布。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿