卖房子时所交的个税要怎么算？-一手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

卖房所得属于财产转让所得，应缴纳个人所得税，适用比例税率，税率为百分之二十。对于自用满5年且是家庭惟一住房的房屋买卖可以免缴个人所得税。个人卖房计算个税可扣除费用：住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。《个人所得税法》第三条：利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。第六条：财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。

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继承后的房子再卖要交20%的个人所得税吗
继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20%个人所有税。受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计

2020.12.21 464
继承的房子卖掉要交多少个税，个税也要交吗
根据我国法律规定，财产转让所得适用比例税率，税率为百分之二十。个人通过继承取得的房屋，出售时要交纳成个人所得税，具体缴纳税率不同地方规定不同，以当地规定为准。

2020.01.17 176
卖房子的时候差价要交税吗
如果没满五年的证，的售价减购买时的发票价那就是差额，这个差价按照比例打的税就是差价税。

2020.02.12 513

专业问答

卖房时个人所得税怎么算？
卖房人应缴纳税费： 1.印花税：房款的0.05%； 2.交易费：3元/平方米； 3.营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

2022-07-29 15,340
卖房子个人所得税怎么交
要交的，最新的要看各地的具体执行细则，按个人所得税法，出售不动产是需要交纳个人所得税的，大部分地方对于居民所有的唯一住宅的出售免征个人所得税

2022-07-17 15,340
卖房时个人所得税怎么计算
计算个人所得税多少的方法有两种，采用哪种计算方法要看卖方的详细信息： 1、纳税人（卖方）能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用，个人所得税计算方法为：个人所得税＝（计税价格－房屋原值－原契

2022-05-30 15,340
房子买卖个人所得税是怎么算的
买卖房屋个人所得税是由资产所得人进行缴纳,也就是说谁收了房款就是谁缴纳个人所得税。个人所得税费用是卖方需要交的费用之一。

2022-08-03 15,340

法律短视频

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临时工要交个人所得税吗
临时工是否需要缴纳个人所得税，要看临时工的工资是多少，如果是工资5000元以上的工作，则需要交纳个人所得税。国家的个税分阶段缴纳，个人所得税的起征点为5000元，没有达到起征点则不用交税。我国个人所得税的纳税义务人是在中国境内居住有所得的人

5,122 2022.06.22
01:13
个人所得税交纳的税率是怎么规定的
在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住，累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依法缴纳个人所得税。个人的以下九项所得，应当缴纳个人所得税：工资、薪金所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权

3,093 2021.04.22
01:15
个人所得税具体怎么计算
个人所得税是按照应纳税所得额乘以适应税率计算得出来的。而应纳税所得额是指个人的综合所得减去个税起征点、三险一金、专项附加扣除后计算出来。个人所得税每月会由单位代扣预缴，然后在次年3至6月份由个人在个人所得税app中办理汇算清缴，对于所缴纳

2,654 2022.05.21

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