房产证夫妻双方更名的问题

流程是双方凭身份证，户口本，离婚证，经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则，住房所有权归属)，以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了。

夫妻办理房产证更名手续时应当提交夫妻双方的身份证原件、复印件；户口本原件、复印件；关于双方婚姻状况的证明；房屋买卖合同；房屋的相关产权证等资料。

1、如果是房改房，需要提交元售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。 2、结婚证复印件(核对原件) 3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件) 4、夫妻双方共有房屋

更改房产证上的名字，一般有2种方式，一种是赠予，一种就是买卖。不过赠予的话，这个过程中需要交的税比较多，包括公证费、过户费，被赠予的人还要交个人所得税。而买卖的话，就不需要交太多费用，只需要交公证费和过户税费就行了。

（一）填写相关申请书并注明理由； （二）提交具体资料及相关证件； （三）缴纳相应费用

房产证按照以下流程进行夫妻加名： 1、如果房屋有贷款尚未还清的，加名必须先征得抵押权人同意； 2、向登记机构提出申请并提交加名需要的材料； 3、登记机构对提交的材料进行审核； 4、对于符合条件的，予以登记，并颁发新证。

夫妻之间办理房产证过户的流程如下： 1、夫妻双方携带身份证、户口本和房产证和结婚证，并填写房屋过户登记申请表递交给房屋登记管理部门； 2、房屋登记管理部门会对申请人提交的材料进行审核，经查证自愿合法的情况，进行房屋过户登记。

《民法典》规定夫妻双方离婚，财产分割时，首先应当区分共同财产以及个人财产。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。

房产证夫妻之间更改名字需要以下几个步骤： 1、准备好材料。夫妻之间房屋产权的变更所需要的材料其实很简单的。 (一)产权证原件; (二)身份证原件以及复印件，如果有儿女而且子女已经成人，产权证上有儿女的名字的需要带上子女的身份证复印件，如果儿

夫妻办理房产证更名手续应当提交夫妻双方的身份证原件、复印件；户口本原件、复印件；关于双方婚姻状况的证明；房屋买卖合同；房屋的相关产权证等资料。

房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。法律另有其他规定的，应当依照其规定。

房产证上可以加夫妻双方的名字。因为男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用夫妻共同财产的规定。

能写两个人的名字。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证、户口本、结婚证等，两人一起到售楼处签署两人名义购房合同，以后房产证就是两人名字。如果不是夫妻关系，两人持有各自身份证、户口本、婚姻情况证明(现在取消了单身证明)等，一起到售楼的地方签