更新时间:2022.06.22
租房墙面有油渍其实属于自然的损耗,是不需要赔偿的。如果当事人与房东协商不成,可以走法律的途径来解决。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承
房屋修缮责任是指在房屋租赁期间对房屋自然损坏或人为损坏的维修责任由哪一方承担的问题。如果租赁合同合同没有约定,出租人有对房屋及其设备及时、认真地检查和修缮,以保证房屋居住和使用的安全的义务,但因承租人过错造成房屋损坏的,由承租人负责修复或者
出租人承担出租房墙面渗水维修费。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
出租人收回房屋一般不需要赔承租人装修费,但是合同另有约定的除外。租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合约定或者符合租赁物的性质使用后的状态。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第
商品房面积有误差是否能退定金要根据双方的约定进行,如果双方约定了面积误差是退还定金的理由,就可以退还定金,如果误差面积比绝对值超过百分之三,买受人可以要求退房并要求退还定金。
根据房屋修缮责任,出租人有对房屋及其设备及时、认真地检查和修缮,以保证房屋居住和使用的安全的义务。但如果因承租人的过错造成房屋损坏的,则应由承租人负责修复或者赔偿。在合同中,可以将“承租人过错”的具体情形进行列举,明确在租赁双方签订的租赁合
承租人可在征得出租人同意的情况下进行装修,只要承租人在出租人同意的范围内进行装修的,承租人的行为不构成侵权,也不构成违约。如果没有经过出租人同意装修房屋的,出租人可以要求承租人恢复原状。
退租时房屋是需要恢复原样的,在租房期间经过房东同意添置的物件,在租赁合同到期后能够拆除的是需要拆除掉的,除非跟房东商量折价卖给他,不然房东要你拆除承租人恢复原样是可以的。