买房违约金应该由谁赔偿

根据双方讨论将违约金定于多少，并签好合约。若是合同中并没有有关违约金的赔偿问题，一般情况下是按照房款销售总价的10%收取违约金。 只要一方存在着违约就需要承担其违约金，但是违约金的约定还是要按照实际的损失进行调整。

合同违约该赔偿的方式有： 1、实际履行，一方当事人违约，另一方当事人可要求其履行； 2、采取补救措施； 3、赔偿损失； 4、支付违约金，当事人可以在合同中约定违约金，未约定则不产生违约金责任； 5、定金罚则，如果同时约定定金和违约金，当事人

违约金与赔偿金能并存，当事人就迟延履行约定了违约金的，违约方支付违约金后，如果违约方给另一方造成实际损失超过了违约金的，违约方则还应给付赔偿金。

违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或法律的规定，支付给另一方一定数量的货币。赔偿金则是指合同当事人一方违反合同约定，而给对方造成经济损失的，应给予一定数量的货币进行赔偿。

1、违约金和赔偿金一般不可以并用。如果当事人约定了违约金，首先实行当事人约定的违约金条款，在当事人没有确定违约金条款的时候，这样可以使用法律的损害赔偿责任，同时在当事人约定的违约金不足以补偿非违约方损失的时候，可以再继续使用损害赔偿责任。所

买卖二手房，违约方不赔偿造成的损失，另一方可以到人民法院起诉。

一房二卖违约赔偿的标准是，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

卖方反悔应赔偿定金，且应双倍赔偿；因特殊情况如政策变化，天然要素导致卖方反悔不能签定生意合同的，定金应当退还；对协议及补充协议内容未能达成合意卖方反悔、不归责于任何一方的，定金可以退还。

一般情况下，婚前欠的债由一方自己负责偿还，这属于一方的个人债务。但如果一方婚前所欠债务与婚后夫妻共同生活具有必然的因果关系，且婚前所欠债务中的资金、财物已转化为婚后夫妻共同财产或已成为婚后夫妻共同的物质生活条件的，则此时债务会转化为夫妻共同

案件受理费由败诉的当事人负责。双方都有责任的由双方负责。共同诉讼当事人败诉，由人民法院根据他们各自对诉讼标的的利害关系，决定各自应负担的金额。其中如有专为自己利益的诉讼行为所支出的费用，由该当事人负责。其他诉讼费用由人民法院根据具体情况，决

交通事故伤残鉴定赔偿,一般是由保险公司出,超出保险额度的,由事故责任方出。 车辆发生交通事故一般由保险公司承担赔偿责任，不足的部分由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。 公安机关交通管理部门应当根据交通事故

国家赔偿金的费用的支付是： 1.行使国家侦查、检察、审判、监狱管理职权的机关及其工作人员在行使职权时侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的，该机关为赔偿义务机关; 2.对没有犯罪事实或者没有事实证明有犯罪重大嫌疑的人错误拘留的，作出拘

伤者的损失在对方车辆交强险限额内的由保险公司赔偿,超过部分由肇事方承担。 被保险机动车在道路交通事故中有责任的赔偿限额为：死亡伤残赔偿限额110000元人民币;医疗费用赔偿限额10000元人民币;财产损失赔偿限额2000元人民币。