买房违约金应该由谁赔偿

房子没有买成违约金赔偿：具体的违约金金额可以根据合同约定的违约金额与违约期限来确定，可以向合同的违约方也就是开发商，根据合同内容要求支付违约金。

退房违约金的数额取决于合同约定和法律规定，且约定优先。 所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定如果没有约定，按照相关法律规定处理。正常情况下如果没有约定违约金的百分比是多少，一般不超过百分之三十的。 双方都有过错的，按照各

房屋买卖已交定金违约：任何一方单方违约不能签定合同的情况下，均需退还定金，收受定金的一方应在此基础上赔付定金双倍；因不可归责于当事人双方的事由导致房屋买卖不能继续履行的，出卖人应当将定金返还买受人。

买房者应与卖房者在合同中协商约定房屋买卖违约金的数额和比例，没有事先约定的可以事后根据实际损失进行确定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但是最高不应超过实际损失的30%。

看情况。一般是违约方损失赔偿额等于实际损失加可得利益损失加可预见规则的限制，实际损失指当事人因对方违约而造成现有财产的减少，如标的物灭失、为准备履行合同而支出的费用、停工损失和为减少违约损失而支出的费用等。

房屋质量问题由开发商赔偿。房屋出现质量问题在保修期内的话，是由开发商来承担责任的。保修期是工程竣工之后，承包人对该竣工工程负责保修的期限。保修期的时间在承包合同中规定。

房东违约的赔偿标准应根据双方签订的租赁合同确定。 法律规定，违约金的数额由当事人根据违约情况约定违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加

房东违约的赔偿标准： 1、房东违约的，租房人可以要求房东按照租赁合同承担违约责任； 2、因房东违约给租房人造成损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额应当根据租房人的具体损失确定； 3、如果房东在收到定金后不愿意将房子租给承租人，房东需

１、合同中有约定的。对于提前退合同中规定违约金的赔偿金额的，则按全同中给定的违约金来赔偿。一般情况下，租赁合同里都有押金条款的，押金是一个月的租金，也就是说提前退租，押金就不退了。这是合同法规定的。 ２、合同中没有规定的。如果合同中对于提前

根据定金罚则，买房定金2万，违约要承担双倍赔偿责任，即4万。但同时要判断2万定金是否超出合同总的金额的百分之二十，如果超出，则超出部分无效。

租房违约金一般是由租房双方当事人自行平等协商决定。违约金并没有金额上的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。当一方违约时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金

甲方违约赔违约金的方法： 1、约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加； 2、约定的违约金过高于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。 一般情况下，人民法院会根据实际损失，考虑合同履行、当事人过错

审查违约金是否过高过低于实际损失。对于在合同中同时约定违约金金额和损失赔偿金需要妥善处理。对于解除合同或继续履行合同的请求，并不能对抗履行违约金的支付请求。在适用违约金条款时，注意审查违约金是否过高过低于实际损失。当约定的违约金过高或者过低