租赁合同具有什么样的法律效力？

微信电子合同是具有法律效力的，前提是合同签订的双方在签署时使用了具有法律效力的电子签名，并且合同的内容为双方自愿签订，不存在欺诈行为。我国《电子签名法》规定，当事人可以选择使用符合其约定的可靠条件的电子签名。

私人购房合同具有法律效力。合同可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外，附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。根据《中华人民共和国民法典》规定，私人购房合同生效需要满足以下条件： 1、签订购房合同的行为人应具有相应的民事行为能力；

合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务不因合同的变更而失去法律依据。 合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。至于何种类型的合同变更与损害赔偿并存，应视具体情况而定。例如，基于情事变更原则而变更合同，不存

电子劳动合同具备法律效力，只要电子劳动合同的内容符合劳动法、劳动合同法的有关规定，那么它就与传统书面形式合同书一样具有相同的法律效力。电子合同属数据电文，是合同法规定的书面形式之一。

一般情况下，只要合同双方当事人达成一致意见使用可信的电子合同，那么网签合同可以提高当事人签署效率和提升风险控制能力。 事实上，电子版本的合同和一般的书面合同的法律效力完全相同，在法律中也会承认其效力。签订电子合同之后，双方也就产生了相应的法

口头合同具有法律效力。只要其内容不违反法律、行政法规的强制性规定；一方未以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；双方不恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；双方不以合法形式掩盖非法目的；不损害社会公共利益；订立合同的主体具有民事行为能力和

有，只要是双方真实意思表示且不违反法律规定就有效。 从法律风险上说，仍建议采取书面原件的方式，以防发生纠纷的时候难以证明双方当时的合意，从而不能保障当事人的权益。 对于当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同一样具有法

房东与租客依法签订的房屋租赁合同有效。租赁合同的签订只要符合法律规定能够依法生效的情形，该租赁合同就是有效的。只是如果该租赁合同为转租的，需要经过出租人同意；未经出租人同意承租人擅自转租的，出租人有权解除合同或要求其承担违约责任。

房屋转租合同的法律效力是： 1、经房东同意的，转租协议才有效，否则房东有权解除租赁合同； 2、如果自承租人转租之日起六个月内，出租人知道或者应当知道，而未表示异议的，视为出租人同意转租，转租也有效。

房屋租赁合同无效的法律后果： 1、房屋租赁合同应当解除，对合同无效有过错的一方应当赔偿另一方损失； 2、合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还； 3、不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

房屋租赁合同要有效，需要注意以下几点：一是如果是租赁期限为六个月以上，一定要采用书面形式的合同；二是合同约定的内容要合法，不能违背公序良俗，不等违反法律或者是行政法规的强制规定，此外，还不可以侵犯合同之外的第三人的合法权益。违反了这些内容，

出租房屋合同应该包括：一、合同双方的姓名、住址、联系方式等基本信息；二、房屋的基本情况、用途、租赁期限、租金及其交纳方式和日期；三、房屋修缮与维修；四、违约责任、免责条件、争议解决的方式；五、合同双方约定的其他条件。合同双方需在平等、自愿、

对于租赁合同的书写，需要具备合同的一般生效要件，即包括合同当事人双方的信息、双方的权利义务条款以及违约责任等；除此之外，还需具备租赁合同特殊的要求，包括出租房的产权证明、所要承租的房屋的具体要求，包括方位、交通等；其次，合同需要明确租赁期限