出售房子过户流程

1、找房屋评估部门对房屋评估，继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估，评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。 2、到公证处做继承公证，房屋评估后，带着评估报告去房屋所在地的公证处办理继承公证， 3、进行房屋测绘

房产过户给子女流程根据方式有所不同： 1、已出让方式过户，按照买卖交易的程序办理过户； 2、以赠与方式过户，需先办理赠与公正，然后进行房屋鉴定和房屋评估作价，最后办理过户； 3、以继承的方式办理过户，这种方式需要发生在父母一方死亡的情况下。

房子买卖过户流程：1、双方在房屋交易合同签订30天后，带着房地产有效证明和身份证明、买卖合同到房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产有关部门审查有关文件，并在15天内作出书面答复；3、房地产管理部门对房产核实、现场评估；4、房地

1、父母将房子过户给子女，方式可以是无偿赠与，也可以是买卖；2、流程是：父母共同签字，写下无偿赠与协议或是买卖合同，然后带父母各自的身份证，户口本，房产证，无偿赠与协议或者买卖合同，子女的身份证户口本，与子女一起到房子所在地房管局办理过户。

如果银行能同意产权变更，贷款人由出卖人变更为买受人，银行出具确认书，在房屋已抵押的情况下办理变更登记。目前购房人和购房人都可以向银行借房地产证，然后将银行出具的购房确认书、房产证、权属变更协议书、账本、身份证等有关购房人和购房人的材料，带到

买二手房先办好房权证过户，之后双方带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件、复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；带着材料到土管部门受理窗口申请办理。

房屋买卖过户的流程，首先是双方要协商一致订立买卖合同，买卖双方向房产所在地房产交易管理部门提交审查申请手续，由管理部门查验，审查产权，并由估价人员对房产进行估价。申报有关负责人审核批准后，经办人通知双方办理立契手续，双方持买卖合同和材料到交

我国的土地管理法对二手房的过户手续流程作出了相关的规定。一般情况下，二手房的过户手续通常如下：当事人需要先把需要提交的所有资料都准备好，一般要缴纳以下的税款：契税、印花税、土地增值税等。当事人还要到房管局办过户手续。在十五个工作日后，当事人

根据规定，办理房屋赠与过户手续时，需要提交以下材料: (1)登记申请书原件; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证原件; (4)赠与协议公证书原件，或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件; (5)契税完税或减免税凭证原件; (6)房屋登

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从一方转移到另一方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程如下： 1、签订

一般来说，抵押房产过户的过程包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记、发放贷款、偿还本息、注销登记等环节。

房屋赠与过户流程： 1、审核被赠与人的购房资格； 2、评估被赠与房产价值； 3、赠与双方办理赠与公证，如果是直系亲属赠与，同一名字在同一户口本上，可不用做亲属关系公证；否则需要做亲属关系公证； 4、持公证书去办理完税手续； 5、持完税手续去

房产继承过户流程： 1、继承房产过户，先到本地公证处，办理继承公证，有所有死者第一顺序继承人一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证。 2、继承人到住房所属房管部门办理继承过户，重办继承人名字房产证。