拆迁补偿工作中有哪些问题

集体土地上宅基地房屋征收拆迁，根据《土地管理法》第四十七条规定：征用宅基地的，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定，被征收土地上的附着物，也由省、自治区、直辖市规定。即具体的宅基地征收补偿标准还需根据地域的划分

土地补偿标准首先是土地承包经营权的补偿。土地承包经营权来源于村民的土地承包经营权。集体建设用地使用权。也就是说，集体建设用地使用权可以通过拍卖或者一次性买断的方式取得。国有土地使用权的转让。通过国有土地出让取得或者划拨取得的工业用地的资质，

拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准

租房遭拆迁是否可以要求补偿，应以租房合同的约定以及实际情况为准。如果租房合同中约定房屋拆迁，出租人应适当给予承租人补偿，那么承租人可以获得补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的

股权转让中的法律问题：股东优先购买权如何行使；股权转让价格如何确定；股权转让后出现的一人公司问题；其他。股权转让是指公司股东依法将自己的股份让渡给他人，使他人成为公司股东的民事法律行为。

离婚案件中常见的法律问题主要有： 1、对于子女抚养问题，存在难以执行的问题； 2、对于夫妻感情破裂的证据，难以取证； 3、对于共同财产、个人财产的区分，存在争议； 4、夫妻双方分居满两年、一方死亡等情形下，可以自动离婚等其他常见的法律问题。

股权转让中的法律问题：1.股东优先购买权如何行使。股东优先购买权是指当有限责任公司的股东对外转让股权时，其他股东基于其公司股东的资格和地位，在同等的条件下，对该股权所享有的优先购买的权利。2.股权转让价格如何确定。3.股权转让后出现的一人公

缓刑适用中存在的问题如下： 1、现行法律对适用缓刑的法定条件缺乏具体、科学的标准，司法实践难以把握； 2、监管流于形式，缓刑难以实际执行； 3、县级没有青少年管教机构，对未成年人适用缓刑难；等等。 根据《中华人民共和国刑法》规定，对于被判处

企业融资中常见的问题： 1、融资途径不畅通。 2、融资结构不合理。 3、融资成本较高。

私募基金缴税需要注意的问题： 1、基金公司向各种代销基金渠道支付的手续费收入企业所得税的扣除问题。 2、尾随佣金的扣除问题。 3、基金产品营运费用的扣除问题。 4、基金公司自身的资产损失税前扣除的问题。

劳务派遣员工与一般劳动者一样，如果劳动者没有过错被用人单位辞退，都是需要支付经济补偿金或赔偿金的。 其中符合《劳动合同法》第四十六条规定的，应该支付经济补偿金。第四十七条规定：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准

棚户区改造拆迁补贴有： 1、对于棚户区改造拆迁房屋价值的补偿费用； 2、因拆迁造成的搬迁和临时安置的费用； 3、因拆迁造成的停产停业损失的补偿费用； 4、对被拆迁人的奖励费用。

拆迁工程的费用有直接费、间接费、利润和税金。原其他直接费和临时设施费合并为措施费，原其他直接费项下对建筑材料、构件和建筑安装物进行的检验试验费列入材料费，原现场管理费、企业管理费、财务费和其他费用合并为间接费，原计划利润改为利润。