低价出让国有土地使用权违反了什么法律-律师图文普法

土地证和国有土地使用权他们是完全不同的两个概念，并不是同一个意思。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。国有土地使用权是指依法使用国家所有土地的权利。

2020.04.20 186

土地使用权出让年限是怎样规定的

土地使用权出让年限的规定是：居住用地年限是70年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储、综合或者其他用地年限是50年；商业、旅游、娱乐用地年限是40年。

2021.02.16 102

土地使用权类型是划拨可以出让吗

一般是不可以出让的，依照行政划拨方式取得的土地使用权，一般不得进行转让。

2021.01.01 247

出让土地使用权续期是否需要交费

出让土地使用权续期需要交费。土地使用证10年续期的规定有：权利人可以根据当时的地价水平提前一年提出续期申请、补缴土地出让金，依照相关法律的规定重新签订合同再次申请土地使用权。

2021.03.20 96

土地使用权出让可以采取哪些形式

出让土地使用权的方式是：挂牌出让、协议出让、招标出让和拍卖出让。土地出让应当按照平等、自愿、有偿的原则，并由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。

2020.08.06 123

土地使用权出让最高年限如何规定

最高年限：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。上述为最高年限，实际操作中可在其范围内浮动。

2020.04.28 163

土地使用权出让合同应该由谁来签

土地使用权出让合同应当由土地使用者与市、县人民政府土地管理部门签订。根据法律规定，签订土地使用权出让合同后，土地使用者必须按约定支付土地使用权出让金，如果土地使用者不支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并请求违约赔偿。

2021.08.05 36

国有土地建设用地使用权证是多少年

房屋国有建设用地使用权是40年至70年。娱乐用地全国统一执行的使用权年限为40年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的使用权年限为50年；住宅用地全国统一执行的使用权年限为70年。

2020.09.19 168

国有土地使用费有哪些

土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。中外合资、合作经营企业无论新征用土地，还是利用中方合资者或合作者原使用的土地，都应缴纳土地使用费，外资企业在领取土地证书时，也应向其所在地的土地管理部门缴纳土地

2020.01.10 140

划拨土地使用权价格如何计算

划拨土地使用权价格的计算是，出让土地使用权价格减土地使用权出让金，发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算，有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地

2020.12.04 189

土地使用权转让的具体流程是什么?

土地使用权转让的程序是： 1.提出申请，接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解; 2.现场勘察应与有关资料对照核实; 3.审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市政府优先购买; 4.填写转让审批表，进行审批; 5.

2020.06.06 187

什么情形下不得转让土地的使用权

下列情形下不得转让土地的使用权： 1、依法裁定、查封或以其他形式限制土地使用权权利的土地使用权，不得转让； 2、土地使用权被依法收回的，不得转让； 3、共有土地使用权未经其他共有人书面同意的，不得转让； 4、不具有合法、有效权利来源证明的土

2020.11.20 105

集体土地使用权转让的条件是什么

集体房屋土地使用权转让的条件如下：一、转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）。二、同一集体经济组织内部成员转让。三、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件。四、转让行为征得集体组织同意。五、宅基地使用权不得单独转让，地

2020.10.19 188