业主可以直接起诉物业公司吗

业主委员会可以更换物业公司，但需要召开业主大会征求业主意见。根据法律规定，业主可以共同决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，但应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

子公司欠债不可以起诉母公司。因为子公司具有法人资格，应当独立承担民事责任，欠债之后应以子公司的全部财产为限承担责任。所以，子公司欠债不可以起诉母公司。

欠任何金额的物业费，物业都可以起诉业主。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业公司起诉欠费业主一次能起诉多个，是没有没有限制的。这是个人问题。

一般来说，如果业主没有按照合同约定按时交纳物业费，经物业公司催告后在合理期限内仍不交纳的，物业公司可以向法院起诉。理论上说，一旦逾期物业公司就可以进行催告，经三个月的合理期后，业主仍不交纳就可以起诉。

未直接与物业公司签订物业服务合同的，只要享受了物业提供的物业服务的，也需要缴纳物业费。 只要物业提供了服务的，业主事实上已经享受了物业公司提供的各项服务，与物业公司形成了物业服务法律关系，既然形成了服务关系，享受了物业提供的服务，当然应当缴

拖欠物业费收到催缴通知后，合理期限届满就可以起诉业主，合理期限一般是三个月。根据法律规定，业主拖欠物业费，物业服务企业会向业主发出催缴物业费的书面通知，在通知的催告期限内如业主仍不缴纳物业费的，物业服务企业就可以起诉业主。

业主不交物业费的，物业是可以起诉的。 我国法律规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。 一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议业主用相机、手机等留下时

可以。出现以下情况可以直接起诉公司股东： 1、如果出现股东抽逃出资或者出资不实的情况的话，公司可以起诉股东。 2、股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的。作为民事活动的主体，其在参与民事活动的过程中，当民

物业公司可以告业主，如果业主存在无故不交物业费，并且在业主委员会的调解以及催告下仍不交的，物业公司就可以向当地法院提起诉讼。业主不可以无故不交物业费，如果对物业的服务不满可以与物业沟通，或者反馈到业主委员会，业主委员会不作为的，可以再向当地

针对业主违反服务合同或者法律、法规而实施的妨害物业服务秩序的行为，物业服务企业有权提起诉讼，请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任。 物业公司的职责之一是维护相关区域内的环境卫生和秩序，由于秩序的公共性，若无业主的配合，仅凭

物业不能起诉新业主。由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人，所以新业主没有义务支付该部分物业费，因此房子的转移并不意味着债务的转移，新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，只对入住后的物业费承担交纳义务。因此物业公