业主可以直接起诉物业公司吗-业主维权问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、业主个人可以起诉物业公司，业委会也可以起诉物业公司。业主与物业公司的纠纷首先应当进行协商，若是协商不成的，可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。 2、起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

相关专题推荐: 业主与物业公司发生物业纠纷可以直接起诉吗

律师普法

业主拖欠物业费,物业公司能直接起诉吗
民法典规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由

2021.01.28 235
物业公司未书面催缴物业费可直接起诉吗
物业公司可以催告在合理期限内支付；合理期限满仍不支付的，物业公司可以提起诉讼或者申请仲裁。根据我国相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未支付

2021.12.11 980
分包的工程可以直接起诉业主吗
如果双方的分包行为是合法的，则可以依据双方的分包合同约定和法律规定起诉总包方，要求其承担违约责任、支付被拖欠的工程款和利息。

2020.04.23 455

专业问答

业主拖欠物业费,物业公司能直接起诉吗
民法典规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以

2023-07-26 15,340
该房子物业不作为业主可以直接起诉吗
起诉的流程如下，整理相关的，材料，证据，以及起诉状，到相关的管辖法院进行提交，诉状立案，起诉状的，内容如下，明确双方当事人，明确原告的诉讼请求。简要的阐述，事实及理由。然后就是此致某法院，最后写

2022-10-20 15,340
物业公司未书面催缴物业费可直接起诉吗
物业公司可以催告在合理期限内支付；合理期限满仍不支付的，物业公司可以提起诉讼或者申请仲裁。根据我国相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或

2021-12-18 15,340
业主不交物业费物业公司可以起诉业主吗，物业费可以
物业公司是为业主服务的，当然是要收费的。不收费，物业公司的工资谁出？公共设施谁来维护？怎么维护？所以，如果业主不交费，物业公司是可以根据物业服务合同起诉业主的。《物业管理条例》第七条业主在物业管理

2022-04-07 15,340

法律短视频

00:52
拖欠工资可以直接起诉吗
拖欠工资可以直接起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，我国法律对于公司拖欠员工工资多久才能起诉，并没有明确规定。换句话说，只要公司没有在约定时间内支付劳动报酬，员工便可以起诉。但是，值得注意的是，受害人向人民法院请求保护民事权利

5,138 2022.04.17
01:22
欠多少物业费可以起诉
关于物业费拖欠多少金额可以起诉，并没有一个明确的规定，这个主要是看具体的物业公司，具体的需要考虑拖欠的物业费金额和诉讼成本的关系。根据相关规定来看，物业在知道或应当知道欠交物业费的两年内，如经协商不成，均可以随时提起诉讼。在实践中，物业不会

4,627 2021.04.25
01:06
开发商违约业主可以集体起诉吗
依据我国法律规定，业主是不可以针对开发商违约行为进行集体诉讼的，集体诉讼制度暂未适用于物业合同纠纷中，但近年来我国在证券领域设立了集体诉讼制度。虽然在物业领域缺乏集体诉讼制度，但对于受侵害的业主们，可以业主委员会作为诉讼主体来解决纠纷，前提

4,230 2022.04.15

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐