如何处理物业服务合同纠纷

1、共有房产纠纷当事人可以通过和解或者调解解决争议; 2、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁; 3、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉; 4、当事人应当履行发生法律效力的判

1、共有房产纠纷当事人可以通过和解或者调解解决争议; 2、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁; 3、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉; 4、当事人应当履行发生法律效力的判

(一)对于业主无理拒绝交费情形的，应判令业主按照合同规定交纳物业管理费，并承担延期交费的违约责任; (二)对于业主因自身原因未居住房屋并以此为由要求减免物业管理费用的，一般不予支持; (三)对于因为物业管理公司提供的服务质量达不到合同约定致

无法协商时可以采取仲裁或者诉讼的方式解决，劳务合同纠纷具体的类型，有些纠纷是需要仲裁前置。当用人单位出现违约情形时，企业应当视具体情况承担赔偿责任或者行政责任，劳动者违约造成用人单位一定损失的，也应当承担相应的赔偿责任。

物业服务合同不是承揽合同。承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。而物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物

物业服务合同不是承揽合同。承揽合同是指承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。而物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物

二者是并列关系。物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。

劳务合同纠纷的处理方法： 1、首先由合同当事人自行协商； 2、协商不成的，可以请求第三方组织或者个人调解； 3、调解不成的，当事人可以依法申请仲裁； 4、对仲裁裁决不服的，则可以依法向法院提起诉讼。

劳务合同纠纷的处理方法如下： 1、协商处理； 2、向仲裁机构申请仲裁； 3、未约定仲裁协议或对裁决结果不服的，可以向人民法院提起诉讼。 企业劳动争议调解委员会由职工代表和企业代表组成。职工代表由工会成员担任或者由全体职工推举产生，企业代表由

对劳动合同上的双方来说，在友好的基础上协商解决纠纷是最好的处理方法。当事人经过协商无法达成一致协议的，可以请求有关机构协助调解，例如国企就可以请求上级机关协助调解，在处理劳动合同纠纷时，上级机关应平等对待，而不是进行行政干预。如合同当事人不

劳务合同纠纷，可以提起民事诉讼。因劳务合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

解决与事业单位之间的劳动纠纷的办法：当事人自行协商解决；邀请工会或者第三方来共同协商；向调解组织申请调解；依法申请劳动仲裁；或者及时去提起劳动诉讼。

发生商铺漏水纠纷时，承租人可以告知出租人，要求其在合理期限内进行维修，如果出租人不履行维修义务，承租人可在自行维修后要求出租人承担维修费用，出租人不愿承担的，承租人可以向法院起诉。