如何处理物业服务合同纠纷

针对合同纠纷，解决问题可以通过协商、调解、仲裁、诉讼方式： 1、协商解决； 2、通过第三者调解解决; 3、申请仲裁：不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成的，可以按照合伙协议约定的仲裁条款或者事后达成的书面仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁；

当事人不需要写调解书，但是应该将自己的调解需求告知人民调解委员会。 第一，明确双方之间到底是什么法律关系。 第二，调解请求，在调解的时候我们一定要明确要达到的目的，简单扼要。 第三，事实与理由，在事实与理由方面让法官一看就明白。

可以协商、调解、仲裁或诉讼： 1、协商。指纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，通过摆事实、讲道理，达成和解协议，自行解决合同纠纷。 2、调解。纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议解

1、物业合同纠纷向法院起诉的，符合立案条件就可以立案。 2、民事纠纷起诉的条件包括： （1）原告必须与案件有直接利害关系； （2）被告身份明确； （3）诉讼请求、事实和理需要具体； （4）属于法院受理范围和管辖范围。 3、同时，物业合同纠纷

如果是属于拖欠货款或者货物纠纷，建议找律师发律师函进行催告，如果催告也不凑效，可以选择诉讼或者仲裁方式来解决。 选择诉讼或仲裁，请先查看一下合同中的争议解决方式，是否有约定合同纠纷到哪里起诉或者仲裁，有约定，就按照合同中约定的方式来处理。

物业合同纠纷诉讼时效上诉是判决书送达之日起十五日内或裁定书送达之日起十日内。根据相关法律规定，当事人对判决不服的，可以在收到民事判决之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉，如果对裁定不服的，可以在收到裁定书之日起十日内向上一级人民法院提起上

前期物业合同与物业服务合同两者的区别是：物业服务合同是在前期物业合同后签订的。在业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业合同。之后业主委员会应当与业主大会选聘的物业企业订立书面的物业服务合同。

可以协商、调解、仲裁或诉讼： 1、协商。指纠纷的当事人，在自愿互谅的基础上，通过摆事实、讲道理，达成和解协议，自行解决合同纠纷。 2、调解。纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议解

一、首先，由书记员查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭，并宣布法庭纪律； 二、其次，由审判长宣布开庭，并由审判长核对当事人，宣布案由，宣布审判人员、书记员名单，告知当事人有关的诉讼权利义务，询问当事人是否提出回避申请； 三、进行法庭调查。法庭

物业要打赢合同纠纷要注重收集对自己有力的证据材料，应当注意收集下列证据： 1、开发商身份的证明。要证明前期物业管理合同的合法性，必须证明开发商身份的真实性，这对原、被告双方同等重要。 2、物业管理公司管理资质的证明。 3、物业管理公司收费许

1、当事人申请仲裁应向仲裁委员会提交仲裁申请书写明相关内容，仲裁委员会作出受理或不予受理的决定。 2、如果决定立案的，会向您和对方发出相关的书面通知，并要求其十五内提交答辩书和证据。 3、在仲裁开始前会先进行调解，调解不成即仲裁。

物业合同纠纷案件的流程： 1、当事人一方提交起诉状到法院； 2、法院立案后将起诉状副本送达被告； 3、被告提交答辩状； 4、法院开庭； 5、制作调解书或一审判决书； 6、如果一方不服提起上诉，进入第二审程序； 7、第二审法院作出判决，此次审

物业服务合同不是承揽合同。物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内，为业主提供相应物业服务，业主支付物业费的合同。而承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。