怎么收房产税?

房产税是国家制定的一项经济政策，房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或者租金收入为依据，想房屋产权所有人征收的一种财产税。最早的房产税是1986年10月1日实施的，但是随着社会经济的不断发展，旧版的房产税已经与现实出现偏差，因此房产

实行的是比例税率。 1、以房产原值为计税依据的，税率为1.2%，依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。其计算公式为：年应纳税额=房产原值*(1-30%)*1.2%； 2、以租金收入为计税依据的，税率为12%，其计算公式为：年应纳税额=

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按

房产继承是不需要交税的（包括契税、营业税和个税等）。但是有两个条件：一是继承应当在被继承人死亡后才能发生；二是继承遗产的应当是被继承人的法定继承人。

离婚财产分割时，涉及到房产过户的话，只收取变更登记的手续费，不加收额外收费。个人所得税针则对于需要把转让离婚析产房屋转移出去的情况来收取。

不需要税费。夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的，免收税费和交易手续费，仅需80元登记费就可以了。婚姻存续期间夫妻的财产属于共同财产，因此这类情况如需办理房产证增名、改名等手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产

房产赠与税费收取如下： 1、直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各0.05%的印花税； 2、非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税； 3、双方各0.05%的印花税； 4、20%的个税，按赠与所得计算； 5、房产不满五年的按照房产的全

房屋遗产继承税的征收为：房地产价值评估费用、房地产继承过户税费、契税，法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳的契税为1.5%。

房产赠与税费收取如下： 1、直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各0.05%的印花税； 2、非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税； 3、双方各0.05%的印花税； 4、20%的个税，按赠与所得计算； 5、房产不满五年的按照房产的全

房产赠与税费的收取规定有直系亲属间房屋赠与，缴纳3%的契税和双方各0.05%的印花税；非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各0.05%的印花税。

房产个人所得税的收取。个人所得税税率，根据房产证的年限不同，而有所区别。具体如下：1、如果卖方所售房屋同时满足，家庭唯一住宅、购买时间超过5年，那么个人所得税免交；2、房产证未满5年的，按1%缴纳或者差额的20%缴纳。计算公式为：个人所得税

增值税的税率为5.6%，决定“增值税”多少有两个关键条件：“是否满两年”，以及“是否为普通住宅”。 1、个人将不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税; 2、个人将2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去房屋的价款后的差

我国尚未对房屋开征遗产税。目前继承房产需要缴纳税费的有：1.5%的契税、0.05%的合同印花税、权证印花税，继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。