租金缴纳个人所得税-一手房税费问题在线咨询-法师兄

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公式 ①每次收入不超4000元的：应纳税所得额＝收入－税－修缮费用（800为限）－800（费用额） ②每次收入超过4000元的：应纳税所得额＝（收入－税－修缮费用）×（1－20%）个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用（注意顺序）：（1）财产租赁过程中缴纳的税费：税费包括营业税（对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税）、城建税（7%\5%\1%）、房产税（4%）、教育费附加（3%）（2）向出租方支付的租金（3）由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（每次800元为限，一次扣不完的，可在以后期扣除）（4）税法规定的费用扣除标准：800元或20% 适用税率：20%；个人按市场价出租居民住房，税率10%。

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律师普法

出租车个人所得税缴纳问题
出租车司机是个人所得税的纳税人。根据现行的个人所得税政策，出租车产权归属的不同，将会直接影响出租车司机在缴纳个人所得税时税目税率的选择。

2020.08.24 585
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2020.05.21 366
个人所得税是公司缴纳还是个人缴纳
个人所得税由个人缴纳，公司不需要缴纳个人所得税，公司仅仅是代扣代缴。我国宪法规定依法纳税是我国公民的基本义务，每个公民都应当有作为纳税人的意识，个人所得税由公民个人缴纳，由公司作为扣缴义务人具体办理代扣代缴工作。

2020.09.28 3,290

专业问答

出租船舶所得租金收入需要缴纳个人所得税吗?
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一人公司是缴纳企业所得税还是缴纳个人所得税？
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2022-10-20 15,340
个人租赁所得税缴纳办法租赁房产
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劳动报酬个人所得税缴纳，劳动报酬个人所得税如何缴纳
《个人所得税法》、《个人所得税法实施条例》明确规定，中国国内有住所，或者没有住所，在国内居住一年以上的个人，从中国国内和国外获得的收入包括劳务报酬收入、根据本法规定缴纳个人所得税。但在实际执行过程中，

2021-10-23 15,340

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缴纳个人所得税的标准是什么
缴纳个人所得税的标准是用每个月的收入额减除1600元的费用后的余额，这个标准是根据每个人的工资薪金所得来计算的，个人所得税的目的是为了维护税务机关和自然人之间的平衡关系，个人所得税的计算分为两种，分别为居民个人综合所得使用个人所得税税率表以

1,944 2022.05.21
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个人所得税交纳的税率是怎么规定的
在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住，累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依法缴纳个人所得税。个人的以下九项所得，应当缴纳个人所得税：工资、薪金所得；劳务报酬所得；稿酬所得；特许权

3,183 2021.04.22
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年终奖金要交个人所得税吗
工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。纳税人取得全年一次性奖金，单独作为一个月工资、薪金所得计算纳税，并按以下计税办法，由扣缴义务人发放时代扣代缴：先将

6,941 2022.04.15