租赁合同滞纳金签多少合适?

物业公司没有权利收取滞纳金，但可以要求按照合同约定支付违约金。滞纳金，指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。滞纳金具有法定性、强制

滞纳金每天不超过银行同期贷款利息四倍是合法。 对于借贷类合同罚金性质的滞纳金，如果利息及滞纳金的总额不超过银行同期贷款利息四倍的，受法律保护。超过四倍的，超过部分不受法律保护。 滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款

租房欠房租不适用于滞纳金，适用违约金，违约金合法比例是按照标的数额的20%设定，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

租赁合同最长期限为二十年。当事人在合同中约定的租赁期限超过二十年的，超过的部分无效。约定了明确期限的租赁合同，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有异议的，原租赁合同有效，变为不定期租赁合同。

这属于违约金，只要双方都同意就有效，如果认为违约金数额过高，可以向法院起诉要求适当降低。

收取房屋租赁的滞纳金，一般是不合法的。收取滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种，要由行政机关来执行；而出租方不能执行。出租方只能按照约定要求承租人承担支付违约金等违约责任。

租房合同滞纳金无效。滞纳金是执行罚的一种，即行政机关对拒不履行其法定义务的人，通过罚款的手段促使其履行义务的行为，执行罚的目的是迫使其履行法定的义务，民事法律中没有关于滞纳金的规定，租房合同中一般约定的是违约金。

在租房合同中一般不可以约定滞纳金。滞纳金是行政强制执行中执行处罚的一种类型，在实际应用中双方协商一致的，在房屋租赁合同中设定违约金、损害赔偿金即可。

租房合同的违约金一般由当事人根据违约可能产生的损失赔偿额来协商确定。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.对于借贷类合同罚金性质的滞纳金，如果利息及滞纳金的总额不超过银行同期贷款利息四倍的，受法律保护。超过四倍的的，超过部分不受法律保护。 2.对于其他合同违约金性质的滞纳金，如果不过分高于对方因违约所遭受的损失，是受法律保护的。如果过分高于

滞纳金属于早期时银行常用的计算迟延还款责任的方式，合同中并没有滞纳金。明确税收、水、电、煤气等公用事业收费中存在滞纳金，带有国家公权力性质。

在我国法律中，合同滞纳金中不存在的，现在合同法只规定违约金、定金、损害赔偿的责任。在合同中约定滞纳金中得不到法律支持的。滞纳金属早期时银行常用的计算迟延还款责任的方式。

合同滞纳金在我国法律中没有相关的规定，但是规定合同有逾期违约金的标准为不超过实际损失的百分之三十。如果违约金过高或过低的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少或增加。