更新时间:2022.06.10
房产已经登记在儿子的名下,则属于儿子的个人财产,已经不是遗产了,不存在继承问题;如果女儿有证据证明登记儿子名下的手续不合法,并非父母赠与的真实意思表示,则女儿可以向法院起诉要求确认行为无效,恢复原状;诉请得到法院支持后,则女儿享有继承权。
有。有宅基地使用证。农村宅基地住宅,一般由乡政府颁发的是乡镇产权,只能居住,不能买卖。因此自建房不属于商品房,更不属于经济适用房。自建房没有产权证,只有宅基地使用证。
宅基地违建通常不能安置。违章建筑不合乎法律规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的,可以直接强制拆除不需要给付赔偿安置。
宅基地使用权能转让,根据我国法律规定,农村宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。 宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); (2)同一集体经济组织内部成员转让;
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助
无证宅基地拆迁补偿 1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。 “分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿:一是宅基地补偿,
宅基地不能单独买卖,也不能独立存在,其所有权是属于房屋所有者。宅基是房屋的附属物。当房屋出售时,宅基地属于购买房屋的人。在农村出售房屋后,宅基地仍属于农村集体经济组织。宅基地归农村集体所有。不能自由买卖房屋。农民有权使用宅基地,但所有权还是