住宅专项维修资金管理办法

住宅专项维修资金的计算法为： 1、商品房的，按照住宅建筑面积每平方米造价的5%至8%的数额计算； 2、公有住房的业主交纳每平米当地房改成本价的2%，售房单位按照多层住宅20%、高层住宅30%计算。

办房产证时，一般已经交了住宅专项维修资金，因为住宅专项维修资金是在交房时缴纳的，而办房产证一般发生在交房以后，缴纳住宅专项维修资金是为了后期房屋的维修的需要。

住宅专项维修资金必须交。房屋维修基金其实就是用于以后房屋维修的专项资金。购买新房是必须要交这个款项的，有些是交到开发公司有些是物业公司代收，有些地方的政策不一样。同时在正常的情况下，这个费用是不会退的。维修资金金只有在保修期满后，对物业公共

住宅专项维修资金在房屋交付前交纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据

办房产证一般在交房之后，交房时要求交住宅专项维修资金，这样做的目的主要是为了后期房屋的维修的需要。

办房产证一般在交房之后，交房时要求交住宅专项维修资金，这样做的目的主要是为了后期房屋的维修的需要。

办房产证一般在交房之后，交房时要求交住宅专项维修资金，这样做的目的主要是为了后期房屋的维修的需要。

小区的住宅专项维修资金一般在交付房屋前交纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%交纳，具体收取标准由各地房地产行政主

为加强财政专项扶贫资金管理，提高资金使用效益

项资金应严格按照资金拨付程序、年度项目计划和项目进度拨付。专项资金支出预算拨款纳入财政国库集中支付的，按照国库集中支付相关规定办理。专项资金支出预算确定后，严禁随意调整预算，改变支出用途。因客观原因确需调整专项资金使用用途、变更项目内容或调

不能，如交付的，则由房地产政府主管部门责令限期改正； 逾期不改正的，处以3万元以下的罚款。

不可以。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金

是的，业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。专项维修资金应当是业主的财产，该笔资金大多数情况下是经业主委员会同意后由物业管理企业代为管理的，但最终住宅专项维修资金还是归业主