房改房拆迁要怎么赔偿

农村房屋拆迁赔偿的具体计算标准如下：1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家

租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和

企业产房拆迁不一定给补偿。对于认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，是要给予补偿的；而对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，法律规定是不予补偿的。被征收房屋的价值，应由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定

房子拆迁赔偿的计算是对于房屋价值的补偿，可由评估机构按市场价格评估确定；而对于搬迁费和临时安置费、以及运营性房屋的停产停业损失的补偿的计算，具体可按照各省市制定的标准来算。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市

商品房被拆后的赔偿是：房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加

临街房屋拆迁院子是否补偿要看情况。如果临街房屋的院子有产权证明的，则可以获得补偿，补偿费用一并计算在对房屋价值的补偿中；如果没有产权证明或是非法占地的，则没有补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人

小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护;开发建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房;而因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产价值影响很大;若遇国家拆迁，很难得到相应的

首先是各地的土地拆迁补偿，其往往与房屋建筑物补偿一并计算，使权利人的权益得到相应的合理补偿。房屋建筑物的补偿，以有关房地产权证登记的建筑面积为计算标准。因历史原因无法取得房地产证、土地证的，按实际计量确定。设备搬迁安装费按国家和地方规定的货

上海市高级人民法院《关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》当中对公有居住房屋价值补偿款的分配做了原则的规定； 即公有居住房屋拆迁补偿款承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。 有以下情况之一的人，可以酌

(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3

如果公寓时合法建设的，才会进行赔偿。拆迁赔偿没有具体的标准，每个地方的拆迁补偿标准不同，可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。

房地产价格评估机构对被拆迁房屋的所做的估价，不包含室内自行装修装饰的补偿金额。对于被拆迁房屋装修装饰的补偿数额，可以先由拆迁人和被拆迁人协商确定;如果协商不成，拆迁人和被拆迁人通过委托评估确定